Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Piwniczna-Zdrój, Węgierska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu

Maciej Szoski

Kancelaria Komornicza, Rynek 8, Muszyna, 33-370 Muszyna

tel. 184718338 / fax. 184718338

Sygnatura: KM 539/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Maciej Szoski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-01-2026 o godz. 09:30 w Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu z siedzibą w Muszynie na ul. Kity 18 odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: ************, położonego przy Węgierska **, 33-350 Piwniczna-Zdrój, dla którego Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą o numerze ************ i ************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Piwniczna Zdrój przy ul. Węgierskiej **. Według ewidencji gruntów działki zaliczane są do użytków gruntowych oznaczonych symbolem Bi, posiada nieregularny kształt jest usytuowana na terenie płaskim. Nieruchomość jest uzbrojona w podstawowe media: elektryczne, wodno-kanalizacyjne. położona jest w otoczeniu terenów zabudowań jednorodzinnych i pensjonatowych oraz terenów zabudowy usługowo-handlowej przy drodze krajowej w niedalekiej odległości od rzeki Poprad. Miejscowość wypoczynkowa o walorach rekreacyjnych. Nieruchomość zabudowana budynkiem o charakterze gastronomicznym – dom weselny, działka ogrodzona (mur kamienny, siatka stalowa, odeskowanie) zagospodarowana (nasadzenia i utwardzenia terenu). Budynek o charakterze gastronomicznym stanowiącym dom weselny jednokondygnacyjny wykonany w technologii tradycyjnej w ostatnich latach modernizowany i remontowany. Instalacja: wodociągowa, kanalizacyjna, (budynek posiada pełny osprzęt sanitarny) ogrzewanie centralnego ogrzewania nawiewowe (piec na paliwo stałe), elektryczna, niskoprądowa, klimatyzacja zewnętrzna. Łączna powierzchnia użytkowa: 460,80 m2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Piwniczna-Zdrój- Jednostka strukturalna „A.III” – Hanuszów – Zagrody, zatwierdzonym uchwała nr XLIV/352/06 Rady Miasta i Gminy Piwniczna-Zdrój z dnia 21 września 2006 r. (publikacja: Dz. Urz. Woj. Małopolskiego nr 879, poz. 5321 z dnia 5 grudnia 2006 r.) działki ****/** i ****/** położone w obrębie 0001 Piwniczna, jedn. Piwniczna-Zdrój-miasto, stanowią tereny zabudowy usługowej oznaczone symbolem U1.

Suma oszacowania wynosi 1 988 910,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 491 682,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 198 891,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA Centrala 92 2490 0005 0000 4530 6445 0270.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Maciej Szoski