Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Podgórze, Kraków, Łuczanowicka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Katarzyna Gibas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-06-2022 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój C116, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Łuczanowicka ***, 31-766 M. Kraków, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza w Krakowie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Krakowie przy ul. Łuczanowickiej 21, dzielnica Nowa Huta - i oznaczona jako: *******************, a składająca się z działek o nr: - działka nr 214/3 o powierzchni 0,0014 ha niezabudowana, stanowi grunt o klasie bonitacji uż. R-RIIIa - działka nr 214/4 o powierzchni 0,0031 ha niezabudowana, stanowi grunt o klasie bonitacji uż. R-RIIIa - działka nr 214/7 o powierzchni 0,3903 ha stanowi grunt o klasie bonitacji uż. Bi, zabudowana jest dwoma budynkami biurowymi oraz budynkiem domu weselnego z pokojami gościnnymi, kuchnią i częścią socjalną. - Budynek biurowy: usytuowany od strony wjazdu - ul. Łuczanowickiej - w części wschodniej działki: parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni zabudowy 105,50 m2, powierzchni użytkowej 227,94 m2; do elewacji zachodniej dobudowano oranżerię o konstrukcji drewnianej; dach budynku dwuspadowy na więźbie drewnianej, pokryty blachodachówką, ściany o konstrukcji żelbetowej, murowane, strop płyta żelbetowa, budynek niepodpiwniczony; elewacja: tynki cementowo-wapienne malowane farbą akrylową; stolarka drzwiowa i okienna pcv, na poddaszu okna dachowe uchylne; wykończenie pomieszczeń: posadzki w holu, wykładzina na parterze w pomieszczeniu biurowym, łazienki flizowane w pełni wyposażone, ściany tynkowane i malowane, poddasze ocieplone. - Budynek biurowy: usytuowany od strony wjazdu - ul. Łuczanowickiej - w części południowo-wschodniej działki: parterowy, częściowo podpiwniczony z garażem, o powierzchni zabudowy 105,78 m2, powierzchni użytkowej 76,74 m2; konstrukcja murowana, dach jednopołaciowy, ocieplony, kryty blachą trapezową; elewacja: tynki cementowo-wapienne malowane farbą akrylową; wykończenie pomieszczeń: posadzki w holu, wykładzina na parterze w pomieszczeniu biurowym, łazienki flizowane w pełni wyposażone, ściany tynkowane i malowane, stolarka drzwiowa wejściowa i okienna pcv. - Główny budynek domu weselnego: parterowy z dwiema kondygnacjami w poddaszu użytkowym; powierzchnia zabudowy 639,48 m2, powierzchnia użytkowa 1202,86 m2; technologia budowy tradycyjna, fundament, ławy betonowe, ściany na konstrukcji żelbetowej z wypełnieniem pustaka i cegły, skrzydła murowane, dach dwupołaciowy o konstrukcji drewnianej płatwiowo-kleszczowy; stropy: płyty żelbetowe; elewacja: tynki cementowo-wapienne malowane farbą akrylową; wykończenie pomieszczeń: podłogi w holu i na klatkach schodowych wyłożone płytkami gresowymi szarymi, w sali balowej mniejszej i większej ceramicznymi płytkami ozdobnymi, a w sali tanecznej mozaiką parkietową, na piętrze w pokojach gościnnych podłogi wyłożone wykładziną; łazienki flizowane; ściany tynkowane i malowane; kuchnia wyłożona płytkami do wysokości około 2 metrów; w sali balowej i tanecznej zainstalowana klimatyzacja w suficie podwieszanym i dodatkowe oświetlenie; stolarka okienna pcv; drzwi wewnętrzne płycinowe - niektóre szklone; kuchnia w pełni wyposażona zgodnie z przepisami sanitarnymi ( według oświadczenia właściciela ). Szczegółowy opis pomieszczeń w w/w budynkach - w operacie biegłego - do wglądu w Kancelarii Komornika. Stan techniczny całości budynków dobry; nieruchomość ogrodzona z zagospodarowanym ogrodem i parkingiem, wyposażona w pełne media: woda, kanalizacja, gaz i elektryka. Dostęp do nieruchomości możliwy drogą o nawierzchni asfaltowej od ul. Łuczanowickiej. Otoczenie działek to zabudowa jednorodzinna, przemysłowo-magazynowa i tereny rolne.

Suma oszacowania wynosi 4 870 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 3 247 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 487 080,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Centrala 89 8619 0006 0030 0325 8084 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

01.06.2022
10:00 - 10:30

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Katarzyna Gibas