Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Podgórze, Kraków, Łuczanowicka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Katarzyna Gibas zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art.  983 kpc, że w dniu  30 marca 2023 roku o godz. 14:00 w sali C-116 Wydziału I Cywilnego Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie odbędzie się:
D R U G A    L I C Y T A C J A    N I E R U C H O M O Ś C I
a to:
nieruchomości położonej w Krakowie przy ul. Łuczanowickiej, dzielnica Nowa Huta - i oznaczonej jako: *******************, a składającej się z działek o nr:
-  działka nr 214/3 o powierzchni 0,0014 ha niezabudowana, stanowi grunt o klasie bonitacji uż. R-RIIIa
-  działka nr 214/4 o powierzchni 0,0031 ha niezabudowana, stanowi grunt o klasie bonitacji uż. R-RIIIa
-  działka nr 214/7 o powierzchni 0,3903 ha  stanowi grunt o klasie bonitacji uż. Bi, zabudowana jest dwoma budynkami biurowymi oraz budynkiem domu weselnego z pokojami gościnnymi, kuchnią i częścią socjalną.
- Budynek biurowy: usytuowany od strony wjazdu - ul. Łuczanowickiej - w części wschodniej działki: parterowy z użytkowym poddaszem,  o  powierzchni  zabudowy  105,50 m2,  powierzchni  użytkowej 227,94 m2;  do  elewacji zachodniej dobudowano  oranżerię o konstrukcji drewnianej; dach budynku dwuspadowy na więźbie drewnianej, pokryty blachodachówką, ściany o konstrukcji żelbetowej, murowane, strop  płyta żelbetowa, budynek niepodpiwniczony; elewacja: tynki cementowo-wapienne malowane farbą akrylową; stolarka drzwiowa i okienna pcv, na poddaszu okna dachowe uchylne; wykończenie pomieszczeń: posadzki w holu, wykładzina na parterze w pomieszczeniu biurowym, łazienki flizowane w pełni wyposażone, ściany tynkowane i malowane, poddasze ocieplone. 
- Budynek biurowy: usytuowany od strony wjazdu - ul. Łuczanowickiej - w części południowo-wschodniej działki: parterowy, częściowo podpiwniczony z garażem, o powierzchni zabudowy 105,78 m2, powierzchni użytkowej 76,74 m2; konstrukcja murowana, dach jednopołaciowy, ocieplony, kryty blachą trapezową; elewacja: tynki cementowo-wapienne malowane farbą akrylową; wykończenie pomieszczeń: posadzki w holu, wykładzina na parterze w pomieszczeniu biurowym, łazienki flizowane w pełni wyposażone, ściany tynkowane i malowane, stolarka drzwiowa wejściowa i okienna pcv.
-  Główny budynek domu weselnego: parterowy z dwiema kondygnacjami w poddaszu użytkowym; powierzchnia zabudowy 639,48 m2, powierzchnia użytkowa 1202,86 m2; technologia budowy tradycyjna, fundament, ławy betonowe, ściany na konstrukcji żelbetowej z wypełnieniem pustaka i cegły, skrzydła murowane, dach dwupołaciowy o konstrukcji drewnianej płatwiowo-kleszczowy; stropy: płyty żelbetowe; elewacja: tynki cementowo-wapienne malowane farbą akrylową; wykończenie pomieszczeń: podłogi w holu i na klatkach  schodowych  wyłożone  płytkami  gresowymi szarymi, w sali balowej mniejszej i większej ceramicznymi płytkami ozdobnymi, a w sali tanecznej mozaiką parkietową, na piętrze w pokojach gościnnych podłogi wyłożone wykładziną; łazienki flizowane; ściany tynkowane i malowane; kuchnia wyłożona płytkami do wysokości około 2 metrów; w sali balowej i tanecznej zainstalowana klimatyzacja w suficie podwieszanym i dodatkowe oświetlenie; stolarka okienna pcv; drzwi wewnętrzne płycinowe - niektóre szklone; kuchnia w pełni wyposażona zgodnie z przepisami sanitarnymi ( według oświadczenia właściciela ).
Szczegółowy opis pomieszczeń w w/w budynkach - w operacie biegłego - do wglądu w Kancelarii Komornika.
Stan techniczny całości budynków dobry; nieruchomość ogrodzona z zagospodarowanym ogrodem i parkingiem, wyposażona w pełne media: woda, kanalizacja, gaz i elektryka.  Dostęp do nieruchomości możliwy drogą o nawierzchni asfaltowej od ul. Łuczanowickiej. Otoczenie działek to zabudowa jednorodzinna, przemysłowo-magazynowa i tereny rolne.

Wskazana nieruchomość stanowi własność dłużników: Teresy Tomczyk i Benedykta Tomczyka. Księgę Wieczystą dla nieruchomości prowadzi Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza w Krakowie  IV  Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Krakowie przy ul. Przy Rondzie 7.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:  4.870,800,00 zł brutto  ( tj. 3.960.000,00-zł netto + VAT 23%: 910.800,00-zł ).

Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 3.247.200,00 zł brutto (dwie trzecie ceny oszacowania) - ( tj. 2.640.000,00-zł netto + VAT 23%: 607.200,00-zł )  

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania nieruchomości - tj. kwotę 487.080,00 zł brutto  ( tj.    396.000,00-zł netto + VAT 23%:   91.080,00-zł ) - najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.  Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela  książeczki  do  wypłaty  całego  wkładu  stosownie  do  prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi lub w inny wskazany przez komornika sposób. Po rozpoczęciu przetargu vadium nie będzie przyjmowane.  
Rękojmię  należy  wpłacić  w  kasie  kancelarii  lub na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Katarzyny Gibas w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce nr: 
89861900060030032580840001 
podając na dowodzie wpłaty: "rękojmia w sprawie Km 149/13 i inne" oraz dokładną nazwę i adres wpłacającego.
Rękojmi nie składają osoby wymienione w art. 964 kpc.
W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wymienione w art. 976 kpc.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed wyznaczonym terminem licytacji  -  po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, zaś elaborat szacunkowy znajduje się do wglądu w biurze komornika - w Krakowie przy ul. Wawelskiej 12/1U 1  -  wyznaczono  termin  oględzin na dzień 10 marca 2023 roku o godz. 13:00.
Akta postępowania egzekucyjnego na tydzień przed licytacją zostaną przekazane do Wydziału I Cywilnego Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie,  jednakże w kancelarii komornika pozostanie do wglądu odpis elaboratu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do  zbioru  dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji,  nie  będą  uwzględnione w dalszym toku postępowania i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

K O M O R N I K
Katarzyna Gibas

Kategorialok