Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Szczecin, Pomorzany, Powstańców Wielkopolskich

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie Monika Klecha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 21-12-2022r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin - Centrum w Szczecinie przy ul. Kaszubskiej 42 w sali nr 50 (parter)
odbędzie się pierwsza licytacja lokalu niemieszkalnego położonego Szczecinie, przy al. Powstańców Wielkopolskich 33, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************, którego właścicielem jest ******************* Lokal użytkowany jest jako lokal użytkowy – sklep – magazyn - biuro. Wejście do lokalu bezpośrednio z zewnątrz przez wąski korytarz, wejście zabezpieczone zewnętrzną roletą antywłamaniową sterowaną automatycznie. Przedmiotowy lokal niemieszkalny położony jest na parterze i w piwnicy z oknami wychodzącymi na 4 strony świata. Wejście do przedmiotowego lokalu bezpośrednio z zewnątrz przez korytarz oznaczony literą „B” oraz od strony podwórka tj. od strony zachodniej – wjazd od części magazynowej. Lokal posiada powierzchnię użytkową: 395,63 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 70 m2. Według księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu -  lokal składa się z: 6 pomieszczeń sanitarnych, 1 pomieszczenia biurowego, 2 korytarzy, 1 magazynu, 1 komunikacji, 1 piwnicy i 1 przedsionka.  W rzeczywistości w lokalu występuje: część sprzedaży, sala konferencyjna, toaleta damska, toaleta męska, pomieszczenie socjalne,  pomieszczenie, pomieszczeni księgowości, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie sanitariatu, pomieszczenie magazynowe z wydzieloną częścią sanitarną, pomieszczenie z wydzieloną komorą przyjęć, magazyn, komorą wydań. Ponadto piwnica znajdująca się w kondygnacji podziemnej została podzielona na dwa pomieszczenia.
Suma oszacowania wynosi 1 762 000,00zł (do ceny nabycia należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  1 321 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 176 200,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna II Oddział w Szczecinie
02 12403927 1111 0010 2442 9945 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg!!!!
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać protokół opisu i oszacowania oraz operat biegłego sądowego w kancelarii Komornika Sądowego w godzinach urzędowania (tj. pon, wt. czw 7:30 -16:00, śr 7:30 - 17:00, pt. 7:30 - 15:00) ww. dokumenty można oglądać także w Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie przy Szczecin, ul. Kaszubska 42.  Informacje także na www. komornikszczecincentrum.pl oraz www.licytacje.komornik.pl  
Oglądanie nieruchomościo dbędzie się w dniu: 19 grudnia 2022 roku w godzinach: 11:30 - 11:45.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Monika Klecha