Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Potok-Kolonia, gm. Ożarów, opatowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opatowie

Bartłomiej Szyszka

Kancelaria Komornicza, ul. Żeromskiego 1, Opatów, 27-500 Opatów

tel. 158684095 / fax. 158684095

Sygnatura: KM 260/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-06-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, sala nr VI, odbędzie się druga licytacja:

- użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* z o.o., położonej przy dz. ***/***, Potok Wieś gm. Ożarów, 27-530 Ożarów, dla której Sąd Rejonowy w Sandomierzu prowadzi księgę wieczystą o numerze ***/********/4.
Opis nieruchomości:
nieruchomość w postaci prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej położonej w Potok Wieś gm. Ożarów. Nieruchomość ta posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sandomierzu nr: ***/********/4. Nieruchomość składa się z działki nr ***/*** o pow. 1,18 ha, położona jest na terenach przemysłowych Cementowni Ożarów. Zabudowa skoncentrowana jest w odległości ok. 5 km na północ od miasta. Ogólny dojazd korzystny, drogą krajową w kierunku Warszawy. Od drogi głównej tereny oddzielone są ok. 100-metrową ścianą lasu. Działka ewidencyjna Nr ***/***, jako jedyna usytuowana jest w sąsiedztwie podstawowych obiektów produkcyjnych cementowni. Zabudowa działki. 1. Hala produkcyjna z zapleczem warsztatowym i biurowo-socjalnym. Wg kartoteki budynków zrealizowana w 1978 r. jako hala produkcyjna, napraw, magazynowa. Funkcjonalnie składa się z 3 zasadniczych części. W części centralnej dwa wjazdy – brama stalowa z blachą płaską. Powierzchnia zabudowy - 2251 m² Powierzchnia użytkowa – ok. 2400 m² 2. Budynek biurowy. Zrealizowany w 1978 r. Parterowy, niepodpiwniczony, zrealizowany w technologii przemysłowo-tradycyjnej - murowany z pustaków żużlo-cementowych. Strop betonowy, wylewany. Wejścia od strony zachodniej. Funkcjonalność typowa dla tego rodzaju obiektów – wzdłuż całego budynku korytarz z obustronnie rozmieszczonymi pomieszczeniami. Stan techniczny budynku – niekorzystny, w części północnej nieznacznie lepszy. Dane ogólne: Powierzchnia zabudowy - 997 m² Powierzchnia użytkowa – ok. 850 m² 3. Budynek garażowy (warsztat remontowy) Zrealizowany w 1978 r. Parterowy, niepodpiwniczony, zrealizowany w technologii przemysłowo i tradycyjnej – elementów żelbetowych oraz murowany z pustaków żużlo-cementowych. Pełnił funkcję garażu, warsztatu, magazynu. Dane ogólne: Powierzchnia zabudowy - 481 m² Powierzchnia użytkowa – 430 m² 4. Budynek magazynowy. Wg Kartoteki budynków na terenie działki usytuowany jest budynek o powierzchni zabudowy 149 m². Wg mapy ewidencyjnej budynek o tej powierzchni usytuowany jest w południowo-zachodnim narożniku działki. Fizycznie jednak zabudowa w tym miejscu nie występuje.

Suma oszacowania wynosi 1 568 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 045 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 156 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka