Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Prądnik Biały, Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej

---

POMIESZCZENIE NIEMIESZKALNE (SIŁOWNIA) POŁOŻONE W KRAKOWIE PRZY UL. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ ** ** LOKAL NR

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Magdalena Dyląg-Ryś
Kancelaria Komornicza nr V w Krakowie
Królewska **
30-045 Kraków

Sygnatury: Km 21/13, Km 31/14, Km 37/14, Km 741/16, Km 771/16, Km 383/20, Km 894/23, Km 818/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Magdalena Dyląg-Ryś Kancelaria Komornicza nr V w Krakowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.10.2026 r. o godz. 14:15 w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie, pod adresem ul. Przy Rondzie 7, 31-547 KRAKÓW, poczta KRAKÓW, numer sali D-133, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

POMIESZCZENIE NIEMIESZKALNE (SIŁOWNIA) POŁOŻONE W KRAKOWIE PRZY UL. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ ** ** LOKAL NR

Lokal niemieszkalny oznaczony nr , położony w Krakowie przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej ** ** – stanowi odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 27,40m2. Z lokalem niemieszkalnym związany jest udział do 2.740/316.994 części gruntu oznaczonego jako działka nr **, nr **, nr **, nr **, nr **, nr **, nr **, nr **, nr **, nr **, nr **, nr **, nr **, nr ** o łącznej pow. 0,1908ha – jednostka ew. Krowodrza, obr. nr 29 oraz w częściach wspólnych budynku; nr KW – dla księgi lokalowej: ***************, dla nieruchomości wspólnej: ***************. Prawo własności lokalu niemieszkalnego stanowiącego odrębnego nieruchomości z przypisanym udziałem w nieruchomości wspólnej obejmującej współwłasność części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali i w prawie własności nieruchomości gruntowej. Budynek w którym znajduje się przedmiot oszacowania posadowiony jest na działkach oznaczonych nr **, nr **, nr ** i nr **. Pozostałe działki obejmują teren wokół budynku. Teren wokół budynku jest urządzony z zielenią, chodnikami, miejscami parkingowymi (kostka betonowa). Lokal objęty licytacją znajduje się w przyziemiu; złożony jest z dwóch pomieszczeń oraz WC (pierwotnie 2 pomieszczenia). Stan techniczny i standard wykończenia lokalu: ściany – tynkowane i malowane; podłogi – wykładzina; stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna – PCV, stolarka wewnętrzna typowa płytowa. Wysokość pierwszego pomieszczenia od strony ulicy około 2,94m, drugiego oraz WC około 2,23m (częściowo obniżony, przebieg kanału pod sufitem). Budynek mieszkalny wielorodzinny z miejscami postojowymi w przyziemiu, wolnostojący o sześciu kondygnacjach; obiekt zrealizowany w technologii żelbetowej z wypełnieniami ceramicznymi w 2003r. Dach stropodach wentylowany; elewacja – tynk cienkowarstwowy; budynek wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania – miejskie, elektryczną, wentylacyjną, domofonową. Zużycie obiektu normatywne. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebności gruntowe opisane w księdze wieczystej.

**Adres nieruchomości**
Kuźnicy Kołłątajowskiej **/LN2, 31-234 Kraków, poczta M. Kraków

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******************************

**Cena wywołania***
177 396,75 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 774,00 zł

**Suma oszacowania**
236 529,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
23 652,90 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy 98861900060030032580660001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 14.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 2 października 2026 r. w godz. 11:00-11:30. Miejsce oględzin pod adresem: Kuźnicy Kołłątajowskiej **/LN2, 31-234 Kraków, poczta M. Kraków.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Magdalena Dyląg-Ryś