Licytacja komornicza obiektu / lokalu: myślenicki, gm. Sułkowice, Rudnik

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-10-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Rudnik, 32-440 Sułkowice, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej nr 3/6 o powierzchni 0,5037 ha oraz działki ewidencyjnej nr 4/1 o powierzchni 0,1101 ha tj. o łącznej powierzchni 0,6138 ha, położonej w miejscowości Rudnik, gmina Sułkowice, powiat myślenicki, województwo małopolskie. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Myślenicach, IV Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o nr *******************. Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do sieci uzbrojenia terenu, przez jej obszar przebiegają wszystkie podstawowe media. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi wojewódzkiej nr 956 od strony zachodniej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w Gminie Sułkowice dla obszaru wsi Rudnik działka nr 3/6 znajduje się w przeważającej części na obszarze terenów usług komercyjnych. Działka nr 4/1 znajduje się w niewielkiej południowo - zachodniej części na obszarze terenów usług komercyjnych. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem hotelowym , w którym prowadzony jest hotel trzygwiazdkowy, działalność gastronomiczna oraz handlowo-usługowa. Część handlowa budynku zlokalizowana jest na parterze i składa się z kilkunastu boksów/butików powiązanych ze sobą komunikacyjnie wewnętrznym korytarzem. W tej części zlokalizowane są pomieszczenia biurowe oraz sanitariaty. Na parterze budynku zlokalizowane są także restauracja i sala bankietowa rozdzielone hallem recepcyjnym hotelu. W hallu recepcyjnym znajduje się zaplecze sanitarne, szatnia z przechowalnią bagażu, poczekalnia oraz zaplecze techniczne. Do obsługi części gastronomicznej służy kuchnia z zapleczem socjalnym dla pracowników. Piętro budynku mieści w większości pokoje hotelowe. Hotel dysponuje ponad 90 miejscami noclegowymi w 29 pokojach, w tym 1 apartament i 1 studio. Ponadto na piętrze hotelu zlokalizowana jest mała salka konferencyjna, pomieszczenie fitness mieszczące siłownię, saunę i jacuzzi oraz jadalnia. Budynek hotelu został wybudowany w latach 2007-2008. Wyposażenie hotelu: 390 pozycji różnych ruchomości. Otoczenie nieruchomości stanowi rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowo – handlowa oraz tereny niezabudowane.

Suma oszacowania wynosi 11 219 224,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 414 418,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 121 922,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka