Licytacja komornicza obiektu / lokalu: oświęcimski, gm. Brzeszcze, Skidziń, Maniska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu Małgorzata Bociąga - Szot zawiadamia na  podstawie art. 986 (1)  kpc, że w dniach od 01.12.2022 r. od godz. 13.00 do dnia  08.12.2022 r. do godz. 13.00 odbędzie się w systemie teleinformatycznym na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl
                                                                                  P I E R W S Z A  L I C Y T A C J A
                                                                                   poprzez sprzedaż elektroniczną

prawa własności działek gruntowych o nr: 191/7, 248/5, 672/5, 672/7, 671/19 o łącznej powierzchni 3,9438 ha, położonych w miejscowości Skidziń gm. Brzeszcze przy ul. Maniska. Działka o nr: 248/5 zabudowana jest budynkiem gastronomiczno - rekreacyjnym o konstrukcji murowanej, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym do remontu kapitalnego , wyposażonym w instalacje wodociagową, kanalizacyjna, elektryczną o powerzchni użytkowej 267,55 m2. Pozostałe działki są niezbudowane - stanowią kompleks zieleni rekreacyjno - wypoczynkowej. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oświęcimiu o nr: *******************
Zgodnie z pismem ze Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu Wydział Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami z dnia 29.04.2022 r. dla jednostek ewidencyjnych Brzeszcze - miasto oraz Brzeszcze - obszar wiejski przeprowadzona została modernizacja ewidencji gruntów i budynków. Z dniem 21.03.2022 r. dane objęte modernizacją stały się danymi ewidencji gruntów i budynków. W przypadku działki gruntowej o nr: 191/7 wydzielono w obszarze zajętym pod koryto rzeki Soły z użytku Lz użytek Wp o powierzchni 0,0816 ha, a dla pozostałej części użytku Lz ustalono klasę IV.
Zgodnie z art. 115 ustawy o gospodarce nieruchomościami właściciel działki o nr: 191/7 może zawnioskować o wywłaszczenie części działki o nr: 191/7 zajętej pod wody płynące na rzecz organów reprezentujących Skarb Państwa. Na podstawie art 130 tej ustawy wartość rynkowa działki lub jej części ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego może stanowić podstawę ustalenia odszkodowania z tytułu wywłaszczenia.  Wartość odszkodowania w niniejszej sprawie za wywłaszczenie części działki o nr: 191/7 została ustalona kwotę: 21.070,00 zł.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 1.466.006,13 zł brutto (w tym VAT od działek 248/5, 672/7, 671/19, 191/7 w łącznej kwocie 223.820,13 zł, działka o nr: 672/5 zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art 29a ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług).
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę 1.099.504,59 zł brutto.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj kwotę: 146.600,61 zł.
Wadium należy wpłacać przelewem na rachunek komornika (55 1020 2384 0000  9502 0063 4618  Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. w Chrzanowie ) albo w gotówce w kancelarii komornika najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu (liczy się data uznania na rachunku komornika).
Wadium może być złożone również w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Operat szacunkowy znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Nieruchomość można oglądać  w miejscu jej położenia w dniu  25.11.2022 r. w godz. 10.00 - 10.15.
 Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem: 792-525-276 oraz na stronach internetowych: www.komornikoswiecim.pl, www.licytacje.komornik.pl.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do  licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

                                                                                                                               Komornik Sądowy
                                                                                                               przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu

                                                                                                                        Małgorzata Bociąga-Szot