Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Skwierzyna, Poznańska

---

Przy Sądzie Rejonowym w Międzyrzeczu

Kancelaria Komornicza, Gorzowska 27/4A, Skwierzyna, 66-440 Skwierzyna

tel. 0957299053 / fax. 0957299053

Sygnatura: Km 1133/15 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI WIECZYSTEGO UŻYTKOWANIA, NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Międzyrzeczu Łukasz Napierała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-06-2023 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu, sala nr 4, ul. Wojska Polskiego 1, 66-300 Międzyrzecz, odbędzie się pierwsza licytacja wieczystego użytkowania, nieruchomości należącej do: Kagos Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Poznaniu, położonej przy woj. lubuskie, powiat międzyrzecki, Skwierzyna, ul. Poznańska 5, dz. ew. nr 257/6, 66-440 Skwierzyna, dla której Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 1, MIĘDZYRZECZ, 66-300 MIĘDZYRZECZ) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
prawo użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej w granicach działki gruntu o numerze ewidencyjnym *** /6 o powierzchni 0,1619 ha, zgodnie z zapisem w księdze wieczystej całość Ba - tereny przemysłowe. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa. Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089 roku. Zabudowę działki stanowi budynek oznaczony w kartotece budynków jako biurowy. Jest to murowany budynek wolnostojący o powierzchni zabudowy 571 m2, jednopiętrowy bez poddasza, niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku 936,02 m2. Budynek składa się z szeregu pomieszczeń administracyjno/biurowych, sanitarnych i komunikacyjnych, a środkiem podłużnie biegnie korytarz. W budynku widoczne są pionowe zarysowania ścian i zarysowania na płytach stropowych. Dach nieszczelny, w wielu miejscach widoczne są zacieki ( a wręcz zalanie ) wód opadowych powodujące duże zawilgocenie. Część płyt pilśniowych na sufitach odpadła. W miejscach nieszczelności pokrycia dochodzi do zawilgocenia ścian i posadzek i przesiąkanie wody nawet na parter. Posadzki z lastryko mocno spękane, a drewniane posadzki (w zalanych pomieszczeniach) wypaczone, z wybrzuszeniami. Teren od strony południowej jest odgrodzony. Z pozostałych stron działka nie jest ogrodzona, gdyż stanowiła obszar większego kompleksu zakładu produkcyjnego. W zachodniej części działki występuje niewielki obszar utwardzony trylinką. Na pozostałej części teren nie jest utwardzony, porośnięty jest wysoką roślinnością trawiastą. Na działce posadowiony jest pylon reklamowy. Dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, w którym teren oznaczony jest jako obszary zabudowy produkcyjno - usługowej (symbol "P,U"). Działka ewidencyjna nr *** /6 wchodzi w skład zabytku jakim jest zespół urbanistyczno - krajobrazowy miasta Skwierzyna, wpisanego do rejestru zabytków pod nr 86 oraz pod nr 2176/75. Dojazd do nieruchomości: nieruchomość położona jest w Skwierzynie, przy ul. Poznańskiej (dawniej fragment drogi krajowej nr 24) stanowiącej obecnie dojazd do obwodnicy Skwierzyny, która jest zarazem fragmentem drogi krajowej nr 24.

Suma oszacowania wynosi 1 275 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 956 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 127 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gorzowie Wielkopolskim 89102019540000720201170752.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wojska Polskiego 1, Międzyrzecz, 66-300 Międzyrzecz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzek