Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Studzieniec, gm. Kożuchów, nowosolski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniel Chłopek Kancelaria Komornicza nr I w Nowej Soli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 25/23 w dniu 11-01-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  ,Studzieniec,  67-120 Kożuchów, dla której SĄD REJONOWY W NOWEJ SOLI V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest zlokalizowana w Studzieńcu. Jest to wieś typowo rolnicza, położona ubocznie w stosunku do głównych ciągów komunikacyjnych, pomiędzy ośrodkiem gminnym Kożuchowem (odległym o około 10 km) i ośrodkiem powiatowym Nową Solą (odległą o około 12 km). Działka nr 74/1 o powierzchni 1,23 ha posiada kształt regularny – prostokątny. Dłuższą z granic przylega do drogi gruntowej, granicą przeciwległą do gruntów rolnych. Jedną z krótszych granic przylega do działki 74/2, wraz z którą współtworzy szacowaną nieruchomość, drugą do gruntów rolnych niezabudowanych. Ta działka nie jest ogrodzona. Zabudowana jest budynkiem mieszalni pasz o powierzchni użytkowej 422,50 m2 oraz basenem przeciwpożarowym. Działka nr 74/2 o powierzchni 0,86 ha posiada kształt regularny – prostokątny. Dłuższą z granic przylega do drogi gruntowej, granicą przeciwległą do gruntów rolnych. Jedną z krótszych granic przylega do działki zagrodowej, drugą do działki nr 74/1 wraz z którą współtworzy szacowaną nieruchomość. Ta działka jest ogrodzona. Zabudowana jest budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 108,21 m2, ubojnią drobiu o powierzchni użytkowej 764,60 m2, oczyszczalnią ścieków, wagą towarową, stacją transformatorową. Teren obu ww. działek uzbrojony jest w sieć energetyczną, wodną i telekomunikacyjną. Kanalizacja lokalna. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową. Równolegle do drogi, w granicach nieruchomości przebiega linia energetyczna napowietrzna. Nieruchomość wraz z zabudowaniami była wykorzystywana jako ubojnia drobiu. Obecnie nieruchomość stoi pusta, nie jest w żaden sposób wykorzystywana. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym z dnia 31 sierpnia 2023 roku). Zgodnie z art. 962 § 1 kpc. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

Suma oszacowania wynosi 591 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 443 250,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 59 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowej Soli ul. Piłsudskiego24, 67-100  Nowa Sól. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 02 2030 0045 1110 0000 0028 0690.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy