Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Szczecin, Ludwika Waryńskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Marcin Figas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-09-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą przy pl. Żołnierza Polskiego 16, 70-551 Szczecin, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul.Ludwika Waryńskiego, 71-310 Szczecin, dla której Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Okres użytkowania: 14-01-2098 r. Sposób korzystania z nieruchomości wynikający z księgi wiueczystej: działka gruntu w wieczystym użytkowaniu przeznaczona na cele sportowe - pod zabudowę kortami tenisowymi i halą sportową. Sposób użytkowania (obecny): działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z usługami w trakcie inwestycji, infrastruktura, ogrodzenie. Z oceny stanu prawnego przeprowadzonego przez biegłą Lidię Paczkowską - Nowaczek wynika, iż: pozwolenie na budowę wydane 03 sierpnia 2004r. nie wygasło. Zgodnie z ośwaidczeniem kierownika budowy przerwy między wpisami do dziennika budowy nie były dluższe niż 3 lata. Ostatni wpis do dziennika budowy został dokonany w dniu 7.12.2020, czyli kolejny wpis musi nastąpić do dnia 06.12.2023r. aby została zachowana ciągłość budowy a pozwolenie na budo nie utraciło ważności.

Suma oszacowania wynosi 4 920 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 3 280 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 492 000,00 zł. Zgodnie z art. 962 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej SA 49 2030 0045 1110 0000 0413 1520.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 można przeglądać operat szacunkowy w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marcin Figas