Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Szczepocice Rządowe, gm. Radomsko, radomszczański

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Radomsku

Karolina Rutkowska

Kancelaria Komornicza, ul. Metalurgii 2, Radomsko, 97-500 Radomsko

tel. 446839548 / fax. 446839548

Sygnatura: Km 472/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-12-2025 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* ******, K. ****** ***w likwidacji, położonej przy Szczepocice Rządowe **, 97-500 Radomsko, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/*********/5.
Opis nieruchomości:
a). ok. 18 - letnim budynkiem hali produkcyjnej, dwunawowym, wolnostojącym, parterowym, bez podpiwniczenia, o konstrukcji mieszanej (budynek hali o konstrukcji stalowej, ściany z płyt warstwowych, a ściany węzła socjalno - biurowego wykonane są z pustaków Unimax), z wydzieloną częścią biurowo - socjalną, o łącznej powierzchni zabudowy: 1.091,00 m 2 (według obmiaru na mapie: 1.110,00 m 2 ) oraz powierzchni użytkowej części produkcyjnej: 914,00 m 2 i części socjalno - biurowej: 144,11 m 2, wykorzystywanym uprzednio jako hala produkcyjna do produkcji drutu i wyrobów z drutu, wyposażonym w instalacje: elektryczną (siła) i wentylacyjną, wodno - kanalizacyjną i grzewczą w postaci ogrzewania elektrycznego i klimatyzacji, oraz ogrzewania hali ciepłem technologicznym, zaopatrzonym w trzy bramy stalowe dwuskrzydłowe, rozsuwane - aktualnie uszkodzone, wykonane z płyt warstwowych z ociepleniem oraz w plastikowe drzwi do części socjalno - biurowej, o dachu dwuspadowym - dla każdej z dwóch naw - o konstrukcji stalowej, płatwie drewnianej, pokrytym płytami warstwowymi z doświetleniem (szyby), o plastikowej (pvc) stolarce okiennej (w części socjalno - biurowej) i plastikowej stolarce drzwiowej (wejście do części socjalno - biurowej i drzwi wewnętrzne) nieruchomość stanowi działka oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0012 - 12 miejscowości Szczepocice Rządowe, gmina Radomsko numerem: ***/** o powierzchni całkowitej: 2.591,00 m 2, o równym, płaskim terenie, posiadająca kształt regularnego wieloboku na planie trapezu i przyległego doń prostokąta, posiadająca dostęp do drogi dojazdowej przez działkę nr ***/7, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku działka stanowi dla całej powierzchni użytku: "Ba - tereny przemysłowe". stan prawny nieruchomości: dział IV KW obciążony wpisem hipoteki

Suma oszacowania wynosi 908 514,90 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 553 972,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 73 863,00 zł.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* ******, K. ****** Spółka Jawna w likwidacji, położonej przy Szczepocice Rządowe **, 97-500 Radomsko, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/*********/3.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest: nieruchomość gruntowa zabudowana: a). budynkiem hali produkcyjnej, wykonanej z pustaków gazobetonowych oraz bloczków silikatowych (stanowiących budulec ścian zewnętrznych), złożonej z trzech przyległych do siebie budynków, stanowiących jednolitą całość produkcyjną, obejmującą część produkcyjną, socjalną i biurową, wykorzystywanym uprzednio do produkcji drutu, o łącznej powierzchni zabudowy: 905,50 m 2 oraz powierzchni użytkowej: 846,90 m 2 (z czego powierzchnia użytkowana części produkcyjnej wynosi: 789,30 m 2, części socjalnej: 29,30 m 2 oraz części biurowej: 28,30 m 2), wyposażonym w instalacje: wewnątrz hali: elektryczną (siła) i wentylacyjną, zaopatrzonym w części produkcyjnej w bramy stalowe dwuskrzydłowe, rozsuwane, wykonane z blachy, z umieszczonymi w górnych ich częściach szybami, o dachu o konstrukcji stalowo - betonowej z płyt korytkowych, pokrytym blachą, b). budynkiem wiaty magazynowej, o konstrukcji stalowej, dobudowanej do hali od strony drogi, o powierzchni użytkowej: 96,50 m 2, obejmującej murowaną część socjalną (szatnię), o powierzchni użytkowej: 18,20 m 2, usytuowaną pod wiatą; na działce znajduje się również studnia głębinowa o głębokości ok. 30 metrów ; nieruchomość stanowi działka oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0012 - 12 miejscowości Szczepocice Rządowe, gmina Radomsko numerem: ***/7 o powierzchni całkowitej: 2.897,00 m 2, o równym, płaskim terenie, posiadająca kształt regularnego prostokąta, przylegająca od frontu bezpośrednio do drogi dojazdowej, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku działka stanowi dla całej powierzchni użytku: "Ba - tereny przemysłowe". stan prawny nieruchomości: dział IV KW obciążony wpisem hipoteki

Suma oszacowania wynosi 750 410,70 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 457 567,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 61 009,00 zł.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* ******, K. ****** Spółka Jawna w likwidacji, położonej przy Szczepocice Rządowe **, 97-500 Radomsko, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/*********/9.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest: nieruchomość gruntowa niezabudowana dotychczas trwale niezagospodarowana, stanowi rezerwę pod przyszłe inwestycje, jest aktualnie zarośnięta, zakrzaczona i porośnięta pojedynczymi drzewami powstałymi z samosiewu, nieruchomość stanowi działka oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0012 - 12 miejscowości Szczepocice Rządowe, gmina Radomsko numerem: ***/11 o powierzchni całkowitej: 2.669,00 m 2, niezabudowana, o równym, płaskim terenie, posiadająca kształt regularny, zbliżony do kwadratu, posiadająca dostęp do drogi dojazdowej przez działkę nr ***/7 oraz ***/12, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku działka stanowi dla powierzchni użytku obejmującej obszar: 762,00 m 2: "RV - grunty orne", zaś dla powierzchni użytku: 1.907,00 m 2 - "RVI - grunty orne". Wszystkie trzy nieruchomości położone są w miejscowości Szczepocice Rządowe, dojazd do nieruchomości następuje z drogi o nawierzchni asfaltowej, wyposażonej w linię energetyczną i telefoniczną oraz wodociąg gminny, kanalizacja sanitarna jest lokalna (własne szamba), przy czym: dojazd do nieruchomości obejmującej działkę nr ***/7 odbywa się drogą biegnącą przez wieś o nawierzchni asfaltowej o średnim stanie nawierzchni, wąską, oddaloną o ok. 520,00 metrów od asfaltowej drogi powiatowej, zaś dojazd do działki nr ***/11 następuje drogą oznaczoną numerem działki ***/8 - zgodnie z treścią służebności gruntowej, opisanej w dziale I - Sp księgi wieczystej urządzonej pod sygnaturą: PT1R/*********/9, natomiast dojazd do działki nr ***/12 następuje drogą oznaczoną numerem działki ***/8 - zgodnie z treścią służebności gruntowej, opisanej w dziale I - Sp księgi wieczystej urządzonej pod sygnaturą: PT1R/*********/5. Nieruchomości są ogrodzone wspólnie (łącznie z działką nr ***/4 nieobjętą obecnie zakresem czynności): od strony drogi (w części dotyczącej działki nr ***/7) i częściowo od strony wschodniej siatką stalową wspartą na słupkach stalowych, zaś w pozostałej części - ogrodzenie stanowią przęsła betonowe prefabrykowane, natomiast nieruchomość obejmująca działkę nr ***/12 jest ogrodzona płotem złożonym wzdłuż granic: wschodniej, zachodniej i północnej z elementów betonowych prefabrykowanych (pełnych), od strony północnej znajduje się brama dwuskrzydłowa stalowa, usytuowana blisko działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem ***/8, na której jest ustanowiona służebność drogowa (ogrodzenie działki nie pokrywa się z jej granicami, zachodząc częściowo na teren działki nr ***/8, nie objętej zakresem wyceny). Nieruchomości (oprócz działki nr ***/11) są w znacznej części terenu utwardzone betonem wylewanym, zaopatrzone zostały w przyłącze: dla dz. nr ***/7: elektryczne, do części biurowo - socjalnej doprowadzone jest przyłącze wodociągowe od studni głębinowej oraz przyłącze kanalizacji sanitarnej lokalnej (własne szamba), dla dz. nr ***/12: elektryczne, do części biurowo - socjalnej doprowadzone jest od 2007 roku przyłącze wodociągowe od wodociągu gminnego i przyłącze kanalizacji sanitarnej lokalnej (własne szamba) - brak naniesienia na mapie zasadniczej. Budynki są nieużytkowane od ok. 8 lat, w znacznej części infrastruktura techniczna została samowolnie zdemontowana. pierwotnie wszystkie trzy nieruchomości łącznie z jeszcze jedną działką, z uwagi na swe właściwości stanowiły jedną całość gospodarczą, tworząc łącznie tzw.: nieruchomość przemysłową traktowaną jako zorganizowany i funkcjonalny konglomerat, związaną uprzednio z produkcją drutu. Teren nieruchomości jest aktualnie zaniedbany, zarośnięty i nieużytkowany, na nieruchomości zostały pozostawione śmieci w postaci zgromadzonych odpadów pochodzących z procesów ciągnienia drutu, które posiadają znamiona i cechy odpadów niebezpiecznych o kodach: - 12 01 16 (odpady poszlifierskie zawierające substancje niebezpieczne), - 12 01 20 (zużyte materiały szlifierskie zawierające substancje niebezpieczne). Stan prawny nieruchomości: dział IV KW obciążony wpisem hipoteki

Suma oszacowania wynosi 75 374,40 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 960,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 128,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karolina Rutkowska