Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Tarnów, Kołłątaja

---

LOKAL USŁUGOWY (RESTAURACJA "U MŁYNARZY") O ŁĄCZNEJ POW. 264,60 M2. WRAZ Z BUDYNKAMI DODATKOWYMI O POW.179,55 M2 I PARKINGIEM - TARNÓW, UL. HUGONA KOŁŁĄTAJA ***

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Tarnowie Robert Iwanicki

Kancelaria Komornicza nr V w Tarnowie

ul. Jarosława Dąbrowskiego ***

33-100 Tarnów

Sygnatura: GKm 85/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowie Robert Iwanicki Kancelaria Komornicza nr V w Tarnowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 01.10.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL USŁUGOWY (RESTAURACJA "U MŁYNARZY") O ŁĄCZNEJ POW. 264,60 M2. WRAZ Z BUDYNKAMI DODATKOWYMI O POW.179,55 M2 I PARKINGIEM - TARNÓW, UL. HUGONA KOŁŁĄTAJA ***

Powyższy lokal o powierzchni 264,60 m2, jest lokalem usytułowanym w przyziemiu III kondygnacyjnego murowanego budynku położonego na terenie działki nr ***/*** obręb 254 – Zabłocie, miasto Tarnów. Budynek położony jest przy ulicy Hugona Kołłątaja *** w Tarnowie. Budynek posiada wykonane elewacje, z miejscowymi przetarciami. Budynek znajduje się w odległości około 250 m (w linii prostej) od ścisłego centrum (rynek) miasta Tarnów, będącego siedzibą gminy oraz powiatu. Sąsiedztwo lokalu stanowią pojedyncze punkty usługowo handlowe, bank, szkoła, tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz m.in. pozostałości zabytkowego młyna, aktualnie zamienianego m.in. na hotel. Miejsca parkingowe urządzone na terenie działki nr ***/***. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową drugorzędną. Do lokalu doprowadzone są wszystkie podstawowe media. Teren wokół lokalu jest ogrodzony i urządzony: liczne zróżnicowane nasadzenia, podjazdy, dojścia oraz parking wykonany z kostki. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy który został zaadaptowany, i rozbudowany o wiatę i toaletę, na cele użytkowe – poszerzenie powierzchni i oferty lokalu gastronomicznego dlatego też powierzchnie powyższego budynku użytkowego (powierzchnia użytkowa 179,55 m2 wraz z wiatami) należy zaliczyć do całej powierzchni lokalu. W skład samego lokalu wchodzą dwie sale konsumpcyjne, pomieszczenie kuchni, trzy pomieszczenia wc wraz z przedsionkami, dwa wc, dwa przedsionki, trzy pomieszczenia gospodarcze, trzy pomieszczenia magazynowe, komunikacja, pomieszczenie biurowe oraz pomieszczenie przepompowni wody. W skład budynku dodatkowego wchodzi sala z częścią sanitarną oraz dwie wiaty. Stolarka okienna w lokalu pcv. Stolarka drzwiowa drewniana. Posadzki w lokalu w większości wyłożone płytkami ceramicznymi, ściany w pomieszczeniach częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi, częściowo wyłożone blachą, częściowo panelem pcv a częściowo nieotynkowane stanowiące wyłącznie „gołą” cegłę. W budynku dodatkowym posadzki na sali wyłożone deską oraz płytą osb, pod wiatami posadzka wykonana z kostki, ściany w budynku dodatkowym obłożone płytą warstwową, dach nad salą wykonany w formie płóciennego namiotu, wiaty kryte gontem bitumicznym. Stan techniczny lokalu oraz jego standard określono na poziomie dobrym. Posiada założoną księgę wieczystą nr *************** przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tarnowie. Z własnością lokalu związany udział 265/859. Stanowi własność: *******************.

Adres nieruchomości
Kołłątaja ***/***, 33-100 Tarnów, poczta Tarnów

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Nieruchomości lokalowe usługowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Tarnowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
1 195 444,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
11 955,00 zł

Suma oszacowania
1 593 926,00 zł (w tym VAT 0%)

Wysokość rękojmi
159 392,60 zł

Złożenie rękojmi do
29.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
01.10.2026 r. 12:00 - 08.10.2026 r. 12:00
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. 73124051941111001043169277 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: Kołłątaja ***/***, 33-100 Tarnów, poczta Tarnów.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Robert Iwanicki