Licytacja komornicza obiektu / lokalu: myślenicki, gm. Tokarnia, Tokarnia

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-11-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy /662, 32-436 Tokarnia, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 6282/2: MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej (w całości), Przez północną część działki przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy. Działka ewidencyjna nr 6282/2 o powierzchni o powierzchni 0,06 ha. wg rejestru gruntów w graniach działki występują tereny zabudowane na gruntach pastwisk trwałych klasy V. Kształt działki zbliżony do czworoboku. Północna i centralna część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalno-usługowym oznaczonym numerem porządkowym Tokarnia ***. Budynek piętrowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Na parterze budynku prowadzona jest piekarnia. Na I piętrze znajdują się trzy pomieszczenia biurowe związane z prowadzoną piekarnią, natomiast pozostała część I piętra stanowi część mieszkalną. Poddasze budynku także może być wykorzystywane na cele mieszkalne. Działka nr 6282/4: KDZ – tereny dróg publicznych klasy zbiorczej (w całości), o powierzchni 0,0030 ha. wg rejestru gruntów w granicach terenów zabudowanych na gruntach pastwisk trwałych klasy V. Kształt działki zbliżony do trójkąta prostokątnego. Działka przylega bezpośrednio do drogi o nawierzchni asfaltowej (własność Skarbu Państwa, Zarząd Dróg Powiatowych w Myślenicach). Działki nr 6282/2 oraz nr 6282/4 są wspólnie zagospodarowane i użytkowane wraz z działką nr 6282/3, która stanowi własność innego podmiotu. Działki posiadają pełny dostęp do sieci urządzeń infrastruktury technicznej. W celu uregulowania stanu prawnego ze stanem ewidencyjnym na zlecenie Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karoliny Szynalik-Żywickiej mgr inż. Kazimierz Cyrek Biegły Sądowy z zakresu geodezji sporządził dziewięć wykazów synchronizacyjnych tj: − wykaz synch. z dnia 09.11.2022 r.: działka nr 6295 odpowiada pgr 6283/3, − wykaz synch. z dnia 09.11.2022 r.: działka nr 5419 odpowiada pgr 6266/1, − wykaz synch. z dnia 08.11.2022 r.: działka nr 5384 odpowiada pgr 6119/1, − wykaz synch. z dnia 07.11.2022 r.: działka nr 5305 odpowiada pgr 6108/3, − wykaz synch. z dnia 04.11.2022 r.: działka nr 5287 odpowiada pgr. 6041, 6043/3, − wykaz synch. z dnia 04.11.2022 r.: działka nr 5178 odpowiada pgr. 6146, 6145/2, − wykaz synch. z dnia 26.10.2022 r. działka nr 5160 odpowiada pgr. 6161/1, − wykaz synch. z dnia 07.10.2022 r. działka nr 3510 odpowiada pgr. 6027, 6028, − wykaz synch. z dnia 23.01.2023 r. działki nr 6282/2 i nr 6282/4 odpowiadają pgr. 6277/21. W cenie oszacowania oraz w cenie wywołania działek nr 5178 , nr 5160 , nr 5419 oraz nr 6295 : zawarty jest podatek VAT w wysokości 23 % . Natomiast odnośnie działek nr 5384 , nr 5305, nr 5287 oraz nr 3510 w przypadku ich kupna nabywcy zostanie wystawiona Faktura ZW.

Suma oszacowania wynosi 679 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 509 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 67 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 32-436 Tokarnia, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 6295: MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w całości). Przez centralną część działki przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy. Działka ewidencyjna nr 6295 o powierzchni 0,01 ha. wg rejestru gruntów w granicach działki występują wyłącznie grunty pastwisk trwałych klasy V. Kształt działki zbliżony jest do trójkąta. Teren w granicach działki płaski, porośnięty roślinnością łąkową. W bezpośrednim sąsiedztwie działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane porośnięte roślinnością trawiastą, częściowo zadrzewione. W odległości ok. 50 m od działki przepływa potok Bogdanówka. Wzdłuż wschodniej granicy działki przebiega sieć elektroenergetyczna oraz sieć wodociągowa. W bezpośrednim sąsiedztwie działki przebiega (w drodze) sieć kanalizacji sanitarnej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej urządzonej w granicach 6297 (wg rejestru gruntów we władaniu Gminy Tokarnia).

Suma oszacowania wynosi 5 043,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 782,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 504,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 32-436 Tokarnia, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 5419: MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w całości), o powierzchni 0,15 ha. wg rejestru gruntów w granicach działki występuje wyłącznie grunt orny klasy V. Kształt działki lekko nieregularny przypomina dwa przylegające do siebie prostokąty. Teren w granicach działki nachylony w kierunku południowo-wschodnim, porośnięty roślinnością łąkową. W bezpośrednim sąsiedztwie działki tereny użytkowane rolniczo oraz tereny zadrzewione i zakrzewione. Działka nie posiada w bliskim sąsiedztwie dostępu do mediów. Działka nie posiada dostępu do drogi.

Suma oszacowania wynosi 33 456,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 25 092,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 345,60 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 32-436 Tokarnia, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 5160: MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (przeważająca część działki), KDD – tereny dróg publicznych drogi dojazdowej. Przeważająca część działki ograniczona jest nieprzekraczalną linią zabudowy. Przedmiotowa działka o powierzchni 0,08 ha. wg rejestru gruntów w granicach działki występuje grunt orny klasy V. Kształt działki zbliżony do czworoboku. Teren w granicach działki płaski, porośnięty roślinnością trawiastą. Zgodnie z mapą topograficzną przez teren działki przebiega skarpa o nachyleniu w kierunku południowym. W odległości ok. 20 m od wschodniej granicy posadowiony jest słup podtrzymujący napowietrzną linię sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia. Działka nie posiada dostępu do drogi.

Suma oszacowania wynosi 24 231,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 173,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 423,10 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 32-436 Tokarnia, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 5178: MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (niemal cała powierzchnia działki), ZL – tereny lasów (niewielka, zachodnia część działki), KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (niewielka, południowa część działki). Przez północną oraz południową część działki przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy. Działka o powierzchni 0,1600 ha. wg rejestru gruntów w granicach działki w przeważającej części występują grunty pastwisk trwałych klasy V (0,11 ha) oraz grunty orne klasy V (0,05 ha). Kształt działki nieregularny. Teren w granicach działki znacznie nachylony w kierunku południowym. Południowa część działki użytkowana rolniczo, północna część działki zadrzewiona i zakrzewiona. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi urządzonej w granicach działki ewidencyjnej nr 5167 (wg rejestru gruntów we władaniu Gminy Tokarnia, brak informacji o prowadzonej księdze wieczystej – prawdopodobnie nieuregulowany stan prawny działki). Działka nie posiada dostępu do mediów w sąsiedztwie. W odległości ok. 160 m od wschodniej granicy przebiega napowietrzna linia sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia.

Suma oszacowania wynosi 41 574,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 31 180,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 157,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 32-436 Tokarnia, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 5384: ZN – tereny zieleni nieurządzonej (w całości), działka o powierzchni 0,13 ha. wg rejestru gruntów w granicach działki występują wyłącznie grunty orne klasy V. Kształt działki nieregularny. W granicach działki występują deniwelacje terenu, wzdłuż zachodniej granicy skarpa o nachyleniu w kierunku zachodnim. Działka nie posiada w sąsiedztwie dostępu do mediów. Brak dostępu do drogi.

Suma oszacowania wynosi 11 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 170,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 32-436 Tokarnia, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 5305: ZN – tereny zieleni nieurządzonej (w całości), działka o powierzchni 0,18 ha. Wg rejestru gruntów w graniach działki występuje wyłącznie grunt orny klasy VI (0,10 ha) oraz klasy V (0,08 ha). Kształt działki zbliżony do czworoboku. Teren w granicach działki nachylony w kierunku wschodnim, porośnięty roślinnością łąkową. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gruntowej przebiegającej w granicach działki nr 5167 (wg rejestru gruntów we władaniu Gminy Tokarnia - brak informacji o prowadzonej księdze wieczystej – prawdopodobnie nieuregulowany stan prawny działki).

Suma oszacowania wynosi 17 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 710,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 32-436 Tokarnia, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 5287: ZL – tereny lasów (w całości), przez teren działki przebiega napowietrzna linia sieci elektroenergetycznej 110 kV wraz ze strefą techniczną, znacznie obciążającą teren działki. Działka o powierzchni 0,20 ha. wg rejestru gruntów w graniach działki występują wyłącznie grunty leśne klasy IV. Kształt działki nieregularny. Przez centralną część działki przebiega napowietrzna linia sieci elektroenergetycznej wysokiego napięcia. Działka nie posiada dostępu do drogi. Teren w granicach działki stanowi las. W trakcie oględzin nieruchomości w terenie stwierdzono iż w graniach działki nr 5287 występuje głównie świerk w wieku około 50-60 lat. W północno-wschodniej części działki zasobność drzewostanu oszacowano na poziomie około 2 m3. W południowo-zachodniej części działki zasobność drzewostanu oszacowano na około 10 m3. Łączną zasobność drzewostanu w granicach działki przyjęto na poziomie około 12 m3. Wartość drzewostanu w granicach działki szacuje się średnio na poziomie około 200 zł/ar.

Suma oszacowania wynosi 9 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 960,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 32-436 Tokarnia, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 3510: ZL – tereny lasów (w całości), działka o powierzchni 0,15 ha. wg rejestru gruntów w graniach działki występują grunty leśne klasy IV (0,13 ha) oraz droga (0,02 ha). Kształt działki zbliżony do czworoboku. Teren w granicach działki stanowi las. W trakcie oględzin nieruchomości w terenie stwierdzono iż w graniach działki nr 3510 występują głównie takie gatunki drzew jak świerk oraz brzoza w wieku około 30-50 lat. Zasobność drzewostanu oszacowano na poziomie około 10-13 m3. Bonitacja II. Zadrzewienie drzewostanu na poziomie ok. 0,5 – 0,6. Wartość drzewostanu w granicach działki szacuje się średnio na poziomie około 280 zł/ar.

Suma oszacowania wynosi 9 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 970,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka