Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Trzciel

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Międzyrzeczu

Łukasz Napierała

Kancelaria Komornicza, Gorzowska 27/4A,  Skwierzyna,   66-440 Skwierzyna

tel. *********** / fax. ***********

Sygnatura: Km 868/16 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Międzyrzeczu Łukasz Napierała Kancelaria Komornicza w Skwierzynie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 868/16 i inne w dniu 22-09-2023 o godz. 11:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu, sala nr 4, ul. Wojska Polskiego 1, 66-300 Międzyrzecz, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Poznaniu  położonej przy  woj. lubuskie, pow. międzyrzecki, gm. Trzciel ,obręb 0004 Świdwowiec, dz. ew. nr 2045/5,  66-320 Trzciel, dla której Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wojska Polskiego 1, MIĘDZYRZECZ, 66-300 MIĘDZYRZECZ)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ***********.
Opis nieruchomości:

prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej w granicach działki ewidencyjnej nr 2045/5 o powierzchni 2,3591 ha. Zabudowę nieruchomości stanowią obiekty Ośrodka Wczasowo - Wypoczynkowego nad jeziorem Konin. 14 użytkowanych domków letniskowych i 3 w trakcie budowy. Opisywane domki są rozproszone pośród drzew niemal na całej powierzchni działki. Ponadto zabudowę stanowią: budynek wielofunkcyjny, budynek hydroforni i budynek użytkowany jako hangar na sprzęt wodny oraz cele gospodarczo - magazynowe, a także budowle (wiata z kojcem dla psa, wiata do grilowania, ogrodzenie, drogi i place, sieci infrastrukturalne, bezodpływowe zbiorniki na ścieki, ujęcie wody, ogrodzenie). Łączna powierzchnia użytkowa zespołu użytkowanej zabudowy wynosi 681,25 m2, a powierzchnia wraz z budynkami w trakcie budowy wynosi 756,46 m2. Urządzone jest boisko do piłki siatkowej, drewniana wiata ( o powierzchni 46 m2 ) z paleniskiem do grilowania i urządzania ogniska. Teren użytkowany jest również jako pole namiotowe. Budynki letniskowe - drewniane, powierzchnia użytkowa domków wynosi: Nr 7 - 38,33 m2, Nr 9 - 32,29 m2, Nr 26 - 29,84 m2, Nr 27 - 30,17 m2, Nr 30 - 37,36 m2 . Budynki letniskowe murowane, powierzchnie użytkowe budynków i tarasów wynoszą: Nr 1 - 29,89 m2, taras 12,46 m2, Nr 2 - 30,1 m2, taras 17,22 m2, Nr 3 - 30,21 m2, taras 12,23 m2, Nr 4 - 30,21 m2, taras 12,46 m2, Nr 5 - 30,92 m2, taras 20,20 m2. Budynki letniskowe drewniane (tzw. Górale), powierzchnia użytkowa: Nr 1 - 25,07 m2, taras 14,50 m2, Nr 2 - 25,07 m2, taras 14,50 m2, Nr 3 - 25,07 m2, taras 14,50 m2, Nr 5 - 25,07 m2, taras 14,50 m2. Budynki letniskowe drewniane ( tzw. Górale w trakcie budowy ) powierzchnia użytkowa: budynek nr 6 - 25,07 m2, domek nr 7 - 25,07 m2, domek nr 8 - 25,07 m2. Hangar gospodarczy na sprzęt wodny, powierzchnia zabudowy - 46,00 m2, powierzchnia użytkowa 84,8 m2. Budynek wielofunkcyjny, powierzchnia zabudowy 177,00 m2, powierzchnia użytkowa budynku 151,8 m2, powierzchnia tarasu 21,6 m2. Hydrofornia, powierzchnia zabudowy 34 m2, powierzchnia użytkowa 25,05 m2. Teren porośnięty drzewami. Dominuje sosna z domieszką pojedynczych dębów i wiązów. Dla terenu, na którym położona jest wycenia nieruchomość obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, w którym teren przeznaczony jest w większości na cele usług turystyczno komercyjnych tj. ośrodka wypoczynkowego, zapis w planie UCt i częściowo na: jako teren drogi, zapis w planie KUd. Dojazd do nieruchomości: prowadzący do nieruchomości ujeżdżony gruntowy trakt jezdny biegnie na styku zalesionych działek nr 2044/2 i 2045/4 stanowiących własność Skarbu Państwa. Nieruchomość posiada niekorzystną cechę szczególną, którą jest brak formalnego dostępu do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 1 463 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 975 800,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 146 370,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Międzyrzeczu ul. Wojska Polskiego1, 66-300  Międzyrzecz. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gorzowie Wielkopolskim 89102019540000720201170752.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy