Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Trzebinia, Braci Romockich

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie

Michał Mazgaj

Kancelaria Komornicza, 1 Maja 8, Libiąż, 32-590 Libiąż

tel. 32 627 10 74 / fax.

Sygnatura: KM 776/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie kancelaria w Libiążu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 776/23 w dniu: 22.01.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Braci Romockich ***/32-540, 32-540 Trzebinia, dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/*********/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest przy ul. Braci Romockich w Trzebinii. Nieruchomość gruntowa złożona z działek nr ***/16, ***/17 i ***/18 o łącznej powierzchni 0,0637 ha. Nieruchomość położona w Trzebini, gmina Trzebinia, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Działki nr ***/16, ***/17 i ***/18 o łącznej powierzchni 0,0637 ha zabudowane częścią budynku garażu oraz budowlami w postaci utwardzeń gruntu i ogrodzenia położone przy ul. Braci Romockich w Trzebinia, gmina Trzebinia. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Braci Romockich w Trzebini. Wykonany zjazd z drogi publicznej na teren szacowanej nieruchomości. Kształt nieruchomości jest regularny – czworokąt. Działka nr ***/17 stanowi jedną całość gospodarczą z nieruchomością złożoną z działek nr ***/10 i ***/11 i stanowi fragment podwórza zabudowany częścią budynku garażu oraz budowlami w postaci utwardzeń gruntu o nawierzchni z kostki betonowej i fragmentem ogrodzenia. Nieruchomość posiada dostęp do sieci infrastruktury technicznej: wodociągowej (w). Budynek garażu wykonany w technologii tradycyjnej, w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada jedną kondygnację nadziemne (parter). Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe i wykończeniowe: fundamenty: wykonane z betonu. Ściany: murowane, Strop: betonowy monolityczny. Dach: konstrukcja z drewna, dwuspadowy. Pokrycie dachu stanowi eternit falisty. Rynny i rury spustowe z PVC. Elewacja: tynk akrylowy. Stolarka: okna wypełnione pustakiem szklanym, bramy garażowe stalowe uchylne – 3 sztuki. Instalacje: elektryczna. Wykończenia podłogi: posadzka betonowa. Wykończenia ścian: tynk malowany farbą emulsyjną. Podstawowe dane techniczne: powierzchnia netto [m2]: 68,10; powierzchnia użytkowa [m2]: 68,10; powierzchnia zabudowy [m2]: 76,00. Stan techniczny: ustala się stopień zużycia technicznego jako średni (stopień zużycia 26 - 50%). Budynek utrzymany zadawalająco. Część budynku garażu położona na działce nr ***/17 posiada powierzchnię zabudowy: 16,56 m2. W obszarze nieruchomości zidentyfikowano utwardzenia gruntu posiadające nawierzchnię: z kostki betonowej – powierzchnia zabudowy [m2]: 137,00. Stan techniczny: ustala się stopień zużycia technicznego jako średni (stopień zużycia 26 - 50%). Obiekt utrzymany zadawalająco. Fragment ogrodzenia nieruchomości o konstrukcji mieszanej. Podmurówka betonowa, słupy ogrodzeniowe murowane z cegły silikatowej, przęsła ogrodzeniowe z drewna. Część ogrodzenia położona na działce nr ***/17 posiada długość: 52,00 m.

Suma oszacowania wynosi 61 221,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 915,75 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 122,10 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 2030 0045 1110 0000 0258 9180 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 29.01.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mazgaj