Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Trzebinia, Pułaskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie

Krzysztof Dłużniewski

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 134, Trzebinia, 32-540 Trzebinia

tel. 32 711 82 99 / fax. 32 711 82 99

Sygnatura: KM 1182/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1182/22 w dniu: 26.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- użytkowania wieczystego położonego przy Pułaskiego ***, 32-540 Trzebinia, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 7, Chrzanów, 32-500 Chrzanów) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/********/8 KR1C/********/5.

Opis nieruchomości:
nieruchomości stanowiącej działki nr: - ***/14, ***/17, ***/19, ***/21, ***/24, ***/25 o łącznej pow. 0,3275 ha, objęte KW nr KR1C/********/5, w użytkowaniu wieczystym do dnia 4 stycznia 2098 r. na cel nieokreślony, - ***/8, ***/15, ***/24, ***/13, ***/10, ***/11, ***/17 o łącznej pow. 0,3807 ha, objęte KW nr KR1C/********/8 w użytkowaniu wieczystym do dnia 5 grudnia 2089 r. na cel nieokreślony. Nieruchomość położona administracyjnie przy ul. Pułaskiego *** w Trzebini, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Działki ***/14, ***/17, ***/19, ***/21, ***/24, ***/25 o łącznej pow. 0,3275 ha oraz działki nr ***/8, ***/15, ***/24, ***/13, ***/10, ***/11, ***/17 - o łącznej pow. 0,3807 ha, sąsiadują ze sobą tworząc kompleks nieruchomości zabudowanej budynkami produkcyjno-magazynowymi z zapleczem biurowym: budynek produkcyjny (z zapleczem socjalno-biurowym), hale z piecem indukcyjnym, budynek socjalny dwukondygnacyjny (biurowiec), budynek produkcyjny (magazynowy) o łącznej powierzchni użytkowej 1772,51 m2, dwie wiaty stalowe po wschodniej stronie budynków o pow. zabudowy kolejno 21,87 m2 i 44,65 m2, budynek garażowy konstrukcji stalowej po wschodniej stronie budynków o pow. użytkowej 20,23 m2, budynek magazynowy murowany po zachodniej stronie budynków o pow. użytkowej 67,79 m2 i wiata stalowa obok budynku magazynowego jw. o pow. zabudowy 74,97 m2. Nieruchomość zlokalizowana w Trzebini na terenie byłego zakładu przemysłowego o korzystnym położeniu komunikacyjnym. Nieruchomość przylega do drogi publicznej ul. Pułaskiego Stan zagospodarowania działek: średni. Konfiguracja terenu płaska. Działki znajdują się na terenie ogrodzonym jako całość, ale wewnątrz działki są ogrodzone od strony zachodniej od sąsiedniej nieruchomości ogrodzeniem z prefabrykatów betonowych, ogrodzeniem od ulicy Dąbrowskiego podobnej konstrukcji (mieszane z płyt betonowych i siatki stalowej), a w części północno-zachodniej i północnej ogrodzeniem z płyt prefabrykowanych betonowych między słupkami betonowymi (na wysokości Autozłomu, własność sąsiada) i z blachy trapezowej między słupkami stalowymi (w pozostałej części). Od strony północno-wschodniej nieruchomość ogrodzona blachą na słupkach stalowych. Działki: ***/21, ***/10 i ***/11 – na działkach znajduje się droga o nawierzchni asfaltowej z krawężnikami betonowymi. Przy wschodniej granicy działki ***/21 znajdują dwie pojedyncze żelbetowe słupy oświetlenia zewnętrznego – jeden przy budynku produkcyjnym (obecnie magazynowym), drugi bliżej wjazdu na nieruchomość. Wartość rynkowa nieruchomości podana poniżej uwzględnia już wpływ umowy dzierżawy zawartej na czas oznaczony, a której skutki prawne są zauważalne w ramach postępowania egzekucyjnego. Nieruchomość jest obciążona umową dzierżawy zawartą dnia 20.02.2012 r. pomiędzy ********* prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą********************Dzierżawa została zawarta na 25 lat liczonych od dnia wydania przedmiotu dzierżawy.

Suma oszacowania wynosi 770 054,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 577 540,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 77 005,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 02.04.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Dłużniewski