Licytacja komornicza obiektu / lokalu: międzyrzecki, gm. Skwierzyna, Trzebiszewo, ul. Główna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Międzyrzeczu

Łukasz Napierała

Kancelaria Komornicza, Gorzowska 27/4A, Skwierzyna, 66-440 Skwierzyna

tel. 0957299053 / fax. 0957299053

Sygnatura: Km 1588/17

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Międzyrzeczu Łukasz Napierała Kancelaria Komornicza w Skwierzynie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1588/17 w dniu 18-07-2024 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu, sala nr 4, ul. Wojska Polskiego 1, 66-300 Międzyrzecz, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *** położonej przy woj. lubuskie, powiat międzyrzecki, gm. Skwierzyna ,Trzebiszewo, ul. Główna **, 66-445 Trzebiszewo, dla której Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 1, MIĘDZYRZECZ, 66-300 MIĘDZYRZECZ) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
zabudowana działka budynkiem handlowo - usługowym ***** w zabudowie wolnostojącej, o pow. użytkowej wynoszącej 605,84 m2 - położonym na działce oznaczonej nr ewid. o pow. 5400 m2 przy ul. Głównej ** w miejscowości Trzebiszewo, miasto i gmina Skwierzyna oraz zadaszona wiata o pow. 59,74 m2 . Budynek handlowo - usługowy *********8 położony jest w zabudowie wolnostojącej, I kondygnacyjny i z poddaszem nieużytkowym. Obecnie obiekt jest pustostanem częściowo zdewastowanym, częściowo powybijane szyby okienne, które są albo zabudowane pustakiem gazobetonowym lub zabezpieczone drzwiami i deskami, brak grzejników centralnego ogrzewania i stolarki drzwiowej w pomieszczeniach, brak pieca gazowego i zbiornika na paliwo gazowe propan butan itp. - z brakiem remontów kapitalnych i modernizacji obiektu. W skład budynku wchodzą pomieszczenia: 7 pokoi na parterze - o łącznej pow. użytkowej 110,56 m2. Pomieszczenie restauracji, a ostatnio sklepu handlowego na parterze - o pow. użytkowej 246,91 m2: pomieszczenie przy wejściu o pow. użytkowej 5,74 m2, pomieszczenie socjalne personelu o pow. użytkowej 1,60 m2, pomieszczenie wc o pow. użytkowej 1,51 m2, pomieszczenie biura kierownika o pow. użytkowej 1,95 m2, pomieszczenie magazynowe sklepu o pow. użytkowej 18,00 m2, pomieszczenie sali sprzedaży o pow. użytkowej 165,90 m2, pomieszczenie holu o pow. użytkowej 26,24 m2, pomieszczenie socjalne personelu o pow. użytkowej 4,41 m2, pomieszczenie wc o pow. użytkowej 3,40 m2, pomieszczenie łazienki o pow. użytkowej 2,17 m2, pomieszczenie łazienki o pow. użytkowej 3,86 m2, pomieszczenie wc o pow. użytkowej 1,46 m2, pomieszczenie wc o pow. użytkowej 1,40 m2, pomieszczenie łazienki o pow. użytkowej 6,41 m2, pomieszczenie wc o pow. użytkowej 1,45 m2, pomieszczenie wc o pow. użytkowej 1,41 m2 . Szczegółowe powierzchnie biura, baru i zaplecza magazynowo - kuchennego na parterze - o pow. użytkowej 248,37 m2: pomieszczenie biurowe o pow. użytkowej 20,04 m2, pomieszczenie barowe/hol o pow. użytkowej 125,94 m2, pomieszczenie kuchni o pow. użytkowej 9,79 m2, pomieszczenie kuchni o pow. użytkowej 19,28 m2, pomieszczenie korytarza o pow. użytkowej 12,65 m2, pomieszczenie magazynowe o pow. użytkowej 3,38 m2, pomieszczenie magazynowe o pow. użytkowej 3,94 m2, pomieszczenie magazynowe o pow. użytkowej 5,23 m2, pomieszczenie magazynowe o pow. użytkowej 9,51 m2, pomieszczenie myjni o pow. użytkowej 4,27 m2, pomieszczenie magazynowe o pow. użytkowej 1,73 m2, pomieszczenie łaźni o pow. użytkowej 2,86 m2, pomieszczenia wc o łącznej pow. użytkowej 5,12 m2, pomieszczenie ogólne o pow. użytkowej 4,19 m2, pomieszczenie recepcji o pow. użytkowej 6,26 m2, pomieszczenie ogólne o pow. użytkowej 1,70 m2, pomieszczenie gospodarcze o pow. użytkowej 12,48 m2 . Dla terenu, na którym położona jest wyceniana nieruchomość obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, w którym teren oznaczony jest jako teren zabudowy - usługowej ( symbol U ). Prawny i bezpośredni dojazd do nieruchomości - zabudowanej działki budynkiem handlowo - usługowym ****** w zabudowie wolnostojącej - drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej składającą się z działki o nr ***.

Suma oszacowania wynosi 1 425 447,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 950 298,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 142 544,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Międzyrzeczu ul. Wojska Polskiego1, 66-300 Międzyrzecz.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gorzowie Wielkopolskim 89102019540000720201170752.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Łukasz Napierała ###