Przetarg na obiekt / lokal: Turza Śląska, gm. Gorzyce, wodzisławski

---

WÓJT GMINY GORZYCE
44-350 Gorzyce , ul. Kościelna 15, woj. śląskie, tel./fax 32 4513056,
www.gorzyce.pl
ogłasza
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zbudowanej, znajdującej się
w Turzy Śląskiej przy ul. Powstańców 40, stanowiącej własność Gminy Gorzyce, składającej się
z działki nr 1686/172 k.m. 5 obręb Turza, o pow. 0,0972 ha, wpisanej do księgi wieczystej nr
GL1W/00082277/1 prowadzonej w Sądzie Rejonowym w Wodzisławiu Śląskim oraz
posadowionego na niej budynku o pow. użytkowej 298,65 m2.
Nieruchomość znajduje się w Turzy Śląskiej przy ul. Powstańców 40, zlokalizowana jest na działce
nr 1686/172 k.m. 5 obręb Turza o pow. 0,0972 ha, rodzaj użytku: Bi (inne tereny budowlane), wpisana
w księdze wieczystej nr GL1W/00082277/1 prowadzonej w Sądzie Rejonowym w Wodzisławiu
Śląskim.
Na działce znajduje się wolnostojący, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny budynek gminny
z poddaszem nieużytkowym.
Nieruchomość użytkowana była jako siedziba Ochotniczej Straży Pożarnej w Turzy Śląskiej, Spółki
Wodociągowej w Turzy Śląskiej, Biblioteki oraz Rady Sołeckiej w Turzy Śląskiej i Koła Gospodyń
Wiejskich w Turzy Śląskiej. Do dnia przetargu rozwiązane zostaną wszelkie umowy
najmu/użyczenia, których przedmiotem jest ta nieruchomość.
Cena wywoławcza: 313.000,00 zł
Wysokość wadium: 31.300,00 zł
Informacje dodatkowe:
1) Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Konstrukcję budynku stanowią ściany murowane
z cegły ceramicznej pełnej, stropy betonowe na belkach stalowych, dach drewniany czterospadowy
kryty dachówką, o nachyleniu połaci 44°. Wysokość budynku 12,97 m.
Ławy fundamentowe wykonane jako monolityczne z betonu żwirowego. Ściany z cegły ceramicznej
pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Strop betonowy na belkach stalowych.
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, tynki zewnętrzne cementowo-wapienne. Stolarka okienna
z PCV (w tym okna dachowe). Schody obłożone lastryko. Podłogi: panele podłogowe, płytki
ceramiczne i gresowe, lastryko. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, C.O.
Kotłownia znajduje się z tyłu budynku i posiada osobne wejście - bez dostępu od wewnątrz budynku.
Zgodnie z opinią mistrza kominiarskiego Rafała Badury z dnia 03.03.2023 r. wyłączono z
eksploatacji kocioł centralnego ogrzewania. W związku z brakiem źródła ogrzewania oraz
przygotowania ciepłej wody użytkowej wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej nie jest
możliwe do wykonania (Oświadczenie z dnia 27.12.2025 r.).
Budynek wolnostojący, posiada dwie kondygnacje i poddasze nieużytkowe, w którego skład
wchodzą:
1. Poziom (przyziemie):
- garaż o pow. użytkowej 46,57 m2,
- WC o pow. użytkowej 0,71 m2,
- natrysk o pow. użytkowej 1,25 m2,
- kotłownia o pow. użytkowej 9,48 m2,
- pom. gospodarcze o pow. użytkowej 7,22 m2,
- komunikacja o pow. użytkowej 2,13 m2,
- biuro o pow. użytkowej 14,18 m2,
- WC o pow. użytkowej 1,63 m2,
- schowek o pow. użytkowej 4,12 m2,
- komunikacja o pow. użytkowej 13,05 m2,
- WC o pow. użytkowej 2,35 m2,
- zaplecze o pow. użytkowej 5,17 m2,
- pom. biurowe o pow. użytkowej 30,65 m2,
- zaplecze o pow. użytkowej 5,26 m2,
- przedsionek o pow. użytkowej 4,28 m2,
SUMA: 148,05 m2 powierzchni użytkowej
2. Poziom (piętro):
- pomieszczenie po bibliotece o pow. użytkowej 54,98 m2,
- zaplecze o pow. użytkowej 9,39 m2,
- komunikacja o pow. użytkowej 3,20 m2,
- czytelnia o pow. użytkowej 14,84 m2,
- WC o pow. użytkowej 2,01 m2,
- przedsionek o pow. użytkowej 2,67 m2,
- komunikacja o pow. użytkowej 9,62 m2,
- biuro o pow. użytkowej 9,51 m2,
- biuro o pow. użytkowej 14,43 m2,
- biuro o pow. użytkowej 29,95 m2,
SUMA: 150,60 m2 powierzchni użytkowej
3. Poziom (poddasze):
- strych nieużytkowy
Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 298,65 m2
.
Na budynku zabudowana jest tablica upamiętniająca poległych w czasie powstań śląskich w roku
1921 oraz pomordowanych przez gestapo w czasie okupacji. Tablica ta zostanie zdemontowana i
przeniesiona w inne miejsce po uzyskaniu przez Gminę stosownych zezwoleń.
2) Działka, na której położony jest budynek zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy, przylega
do drogi publicznej – ul. Powstańców w Turzy Śląskiej, stanowiącej własność Gminy Gorzyce. Na
działce posadowiony jest znak D-4a (droga bez przejazdu) wraz z oznaczeniem adresów oraz lustro.
Otoczenie działki stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W bezpośrednim
sąsiedztwie znajduje się kapliczka oraz ujęcie wód podziemnych. Strefa ochrony bezpośredniej ujęcia
wód podziemnych z utworów czwartorzędowych w Turzy Śląskiej – studnia „Kaplica”, mieści się w
granicy działki wydzielonej dla tego ujęcia. Natomiast przebieg granic strefy ochrony pośredniej
stanowi obszar o całkowitej powierzchni 8798 m2 i obejmuje on częściowo także przedmiotową
działkę nr 1686/172 k.m. 5 obręb Turza. (mapa do wglądu w biurze nr 24 – Referat Rolnictwa i
Gospodarki Gruntami)

Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 09.07.2026 r. w Urzędzie Gminy Gorzyce, ul. Kościelna 15 na sali
narad (nr 5) o godz. 10:00.
Wadium wnieść należy w formie pieniądza (PLN).
Wadium w podanej w niniejszym ogłoszeniu wysokości, wpłacić należy w terminie do dnia
03.07.2026 r. na konto Gminy Gorzyce numer 87 8469 0009 0000 0257 2000 0009 prowadzone
przez Bank Spółdzielczy w Gorzycach, tytułem: wadium na zakup działki nr 1686/172 k.m. 5
obręb Turza z określeniem podmiotu (imię i nazwisko, nazwa firmy) przystępującego do
przetargu.