Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Walim, gm. Walim, wałbrzyski, Wyszyńskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magda Jewuła, Kancelaria Komornicza nr VII w Wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 17/19 w dniu 12-02-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, sala 104, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* z ograniczoną odpowiedzialnością  położonej przy  ul. Wyszyńskiego 87B, 58-320 Walim, dla której VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wałbrzychu  (adres: ul.  ul.Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość - działka gruntu o powierzchni 0,1635 ha o kształcie wieloboku nieforemnego. Na działce posadowione są dwa budynki w zabudowie zwartej, typu przemysłowego, powiązane ze sobą funkcjonalnie, dwukondygnacyjny budynek główny i jednokondygnacyjna dobudówka, o powierzchni odpowiednio 640,49 mkw i 59,70 mkw. Uwagi: 1. Niezgodność stanu faktycznego ustalonego podczas oględzin ze stanem ujawnionym w KW. Lp.1 - Powierzchnia użytkowa ujawniona: 605,00 mkw, faktyczna Pu z dnia oględzin = 640,49 mkw. Lp.2 - Powierzchnia użytkowa ujawniona:57,50 mkw, faktyczna Pu z dnia oględzin = 59,70 mkw. 2. Niezgodność powierzchni użytkowej budynków ujawnioną w KW, z powierzchnią uzyskaną na podstawie przeprowadzonych pomiarów przez biegłego, który wyceniał nieruchomość. 3. W skład nieruchomości wchodzi murowany komin, opisany w punkcie 2.3 operatu szacunkowego nieruchomości z zastrzeżeniem, że komin wymaga rozbiórki ze względu na zły stan techniczny - zagrożenie katastrofą budowlaną. Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art .977 kpc.

Suma oszacowania wynosi 116 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 77 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 670,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300  Wałbrzych. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 08 1090 2271 0000 0005 8400 0759.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magda Jewuła