Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zakopane, Kościeliska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-08-2022 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* z o.o., położonej przy Kościeliska , 34-500 Zakopane, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* oraz *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość objęta księgami wieczystymi w Wydziale Ksiąg Wieczystych w Zakopanem o numerach: ******************* oraz *******************, które ze względu na zatwierdzony decyzją Starosty Powiatowego w Zakopanem z dn. 01.10.2008r.z późniejszymi zmianami projekt budowlany budynku pensjonatowego wraz z obiektami towarzyszącymi min. na działkach ewid. 32/2 oraz 33 stanowią kompleks położony przy ul. Kościeliskiej w Zakopanem, gm. Zakopane, powiat tatrzański, woj. małopolskie Działka o nr 32/2 o powierzchni: 0,1623 ha o regularnym, prostokątnym kształcie, umiarkowanie płaska. W części północnej posadowiony budynek w budowie składający sie z trzech kondygnacji naziemnych oraz podpiwniczenia (także z funkcją garażu) o łącznej powierzchni: 806,6 mkw. Działka posiada dostęp do drogi (dz. ewid 37/2) poprzez działkę ewid. 33 (udziały w dz. ewid 32/1 i 37/2 nie są objęte egzekucją) Działka ewid. nr 33 o powierzchni 0,0587 ha w kształcie wydłużonego prostokąta jest umiarkowanie płaska, częściowo zabudowana budynkiem posadowionym na działce 32/2. W północnej części wytyczona jest droga dojazdowa. W działce znajduje się sieć wodociągowa, ciepłociąg, sieć teletechniczna i kanalizacyjna. Działka ewid. 522 o powierzchni 0,5591 ha w kształcie wydłużonego prostokąta o nachyleniu w kierunku północnym jest porośnięta zielenią samoistną, posiada dostęp do drogi poprzez działki 32/2 i 33. W najbliższym sąsiedztwie znajdują sie zabudowania mieszkaniowe jednorodzinne oraz zabudowania pensjonatowe. Dostępność komunikacji, usług i handlu dobra wzdłuż ul. Kościeliskiej. Obszar na którym znajdują sie nieruchomości jest objęty MPZP "Pod Reglami" nr XXVI/300/2008 z dn. 26.06.2008r. wg którego działka 32/2 w wyłączeniem północnej części nieobjętej ww planem położona jest w zasadniczej części w terenach w obszarze R -tereny rolne, działki 33 oraz 522 w całości w obszarach R - tereny rolne. Nieruchomość objęta KW ******************* obciążona jest w północnej części służebnością drogi koniecznej na rzecz każdoczesnych właścicieli działek ewid. nr 31/3 i 31/4. Przedmiotowa nieruchomość nie jest położona na terenie Tatrzańskiego Parku Narodowego

Suma oszacowania wynosi 5 355 915,69 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 016 936,77 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 535 591,56 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

W związku z faktem, że egzekucja z nieruchomości jest prowadzona w trybie uproszczonym zgodnie z art 871 kpc w zw. z art. 1013 z indeksem 6 kpc. nabywca obowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa 500,00 zł (pięćset złotych), obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast 1/5 (jednej piątej) ceny , nie mniej jednak niż 500,00 zł (pięćset złotych), przy czym reszta powinna byc uiszczona dnia następnego w godzinach urzędowania kancelarii lub do na konto do godziny 18.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W związku z pojawiającymi się próbami wpływania na licytantów do odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem ruchomości-nieruchomości po cenach wywołania, komornik informuje, że każda sygnalizowana próba zastraszenia innego licytanta lub próba przekupstwa w zamian za odstąpienie od licytacji będzie zgłaszana organom ścigania(art.305  § 1Kodeksu karnego "Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumieniez inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany"). Ponadto informuję, że przy licytacji mogą być obecni wezwani funkcjonariusze Policji. Kancelaria komornika mieści się w budynku wyposażonym w monitoring z utrwalaniem materiału.

Komornik Sądowy

Bogusław Klocek