Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zakopane

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-06-2024 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* z o.o. Chałubińskiego 17" Sp.k., położonej przy Chałubińskiego , 34-500 Zakopane, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1Z/0000726/3.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z działek ewid. *** i *** o łącznej powierzchni: 0,1307 ha położona w Zakopane, gm. Zakopane, powiat tatrzański, woj. małopolskie. Nieruchomość nie jest położona w terenie TPN. Działki ewid. nr *** i *** stanowią zwarty kompleks zabudowany budynkiem wielorodzinnym z garażem podziemnym w budowie zgodnie z decyzja nr *** z dnia 23.09.2009r. znak: AB.XI.7351/ZAK-317/09 Starosty Tatrzańskiego. W budynku ma znajdować sie 25 lokali mieszkalnych oraz 25 miejsc garażowych. Powierzchnia zabudowy 6 kondygnacyjnego budynku to 337 mkw, a powierzchnia użytkowa: 1 750,31 mkw. Zgodnie z MPZP (uchwała XXIV/324/2012) działki znajdują się w całości w terenie oznaczonym symbolem 12.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska, jednorodzinna, pensjonatowa, pokoje gościnne, apartamenty. Nieco dalej obiekty hotelowe, lokalne atrakcje turystyczne. Atrakcyjność lokalizacyjna korzystna dla celów mieszkalnych - korzystny dostęp do lokalnego handlu i usług. Działka *** posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej (ul. Chałubińskiego). Uzbrojenie: sieć wodociągowa, energetyczna, teletechniczna, kanalizacyjna, gazowa oraz ciepłociąg.

Suma oszacowania wynosi 8 295 088,02 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 6 221 316,02 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 829 508,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

W związku z faktem, że egzekucja z nieruchomości jest prowadzona w trybie uproszczonym zgodnie z art 871 kpc w zw. z art. 1013 z indeksem 6 kpc. nabywca obowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa 500,00 zł (pięćset złotych), obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast 1/5 (jednej piątej) ceny , nie mniej jednak niż 500,00 zł (pięćset złotych), przy czym reszta powinna byc uiszczona dnia następnego w godzinach urzędowania kancelarii lub do na konto do godziny 18.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W związku z pojawiającymi się próbami wpływania na licytantów do odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem ruchomości-nieruchomości po cenach wywołania, komornik informuje, że każda sygnalizowana próba zastraszenia innego licytanta lub próba przekupstwa w zamian za odstąpienie od licytacji będzie zgłaszana organom ścigania(art.305  § 1Kodeksu karnego "Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumieniez inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany"). Ponadto informuję, że przy licytacji mogą być obecni wezwani funkcjonariusze Policji. Kancelaria komornika mieści się w budynku wyposażonym w monitoring z utrwalaniem materiału.

Komornik Sądowy

Bogusław Klocek ###