Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zakopane, Za Strugiem

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem

Bogusław Klocek

Kancelaria Komornicza, Kasprowicza 20, Zakopane, 34-500 Zakopane

tel. (18)200 11 72 / fax. (18)200 11 72

Sygnatura: KMP 6/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-03-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, sala 227, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Za Strugiem ***/**, 34-500 Zakopane, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa nr ** o powierzchni: 318,55 mkw położona w budynku nr *** przy ul. Za Strugiem w Zakopanem, gm. Zakopane, powiat tatrzański, woj. małopolskie. Lokal obejmuje kilka kondygnacji w budynku murowanym, zrealizowanym w zabudowie wolnostojącej. Lokal posiada niezależne wejście z poziomu parteru. Lokal został zaadaptowany na cele działalności polegającej na najmie apartamentów i znajduje się w nim 10 apartamentów na wynajem, powierzchnia komunikacji oraz pomieszczenia gospodarcze, a także ogród zimowy o pow. 14,96 mkw z wyjściem do ogrodu. Lokal w dobrym stanie technicznym o standardzie wykończenia typowym. W księdze macierzystej (**************) ujawnione jest prawo do wyłącznego korzystania z zewnętrznego miejsca postojowego nr 9 oraz udział 31855/78118 części w nieruchomości wspólnej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, jednorodzinna częściowo z pokojami gościnnymi, obiekty pod najem krótkoterminowy. Dalej stacja narciarska polana Szymoszkowa, droga wojewódzka nr 958, centrum miasta, lokalny handel i usługi. Komunikacja bus i miejska w odległości ok. 400m. Atrakcyjność lokalizacyjna: zadowalająca na tle analizowanego obszaru, dobry dostęp do handlu i usług. Uzbrojenie: sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć energii elektrycznej, sieć teletechniczna, sieć gazowa. Nieruchomość objęta księgą wieczystą o numerze KW: **************.

Suma oszacowania wynosi 2 920 836,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 190 627,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 292 083,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bogusław Klocek ###