Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zakopane, Harenda

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem

Bogusław Klocek

Kancelaria Komornicza, Kasprowicza 20, Zakopane, 34-500 Zakopane

tel. (18)200 11 72 / fax. (18)200 11 72

Sygnatura: KM 318/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-03-2025 o godz. 15:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, sala 227, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Harenda, 34-500 Zakopane, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w obr. 35, miasto Zakopane, gm. Zakopane, powiat tatrzański, woj. małopolskie. Działka położona w północnej części miasta, zlokalizowana w odległości ok. 5,5 km od ul. Krupówki oraz w odległości kilkuset metrów od drogi krajowej nr 47. Nieruchomość nie jest położona w terenie TPN. Działka nr **** zagospodarowana o nieregularnym kształcie zbliżonym do trójkąta, płaska. Zgodnie z SUiKZPMZ (uchwała XV/140/99) działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem OP4 - strefa peryferyjna z funkcją mieszkalną z udziałem towarzyszącej funkcji usługowej i obsługi turystyki. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się stacja benzynowa, zabudowa jednorodzinna częściowo z pokojami gościnnymi, obiekty pensjonatowe, rzeka Zakopianka, punkty lokalnego handlu i usług, DK 47. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem, który stanowi samowolę budowlaną. Jest to budynek parterowy, nie podpiwniczony w przeważającej części o konstrukcji drewnianej (105 mkw). Kuchnia o powierzchni 12 mkw wykonana w technologii murowanej. Budynek może pełnić funkcję usługową. Zgodnie z pismem Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (NB.051.94.2024.KBuk) do dnia wszczęcia postępowania egzekucyjnego nie wpłynęło zawiadomienie o zakończeniu budowy, ani nie wpłynął wniosek o pozwolenie na użytkowanie. Ponadto jak ustalono przed WSA toczy się sprawa w przedmiocie nakazu rozbiórki ww. obiektu. Komunikacja: prywatna oraz miejska przy ul. Kasprowicza i ul. Harenda. Atrakcyjność lokalizacyjna: poniżej przeciętnej. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Ustup. Uzbrojenie: sieć energii elektrycznej, sieć kanalizacyjna, sieć teletechniczna, sieć gazowa, ciepłociąg. Nieruchomość objęta księgą wieczystą o numerze KW: **************.

Suma oszacowania wynosi 647 640,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 485 730,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 64 764,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bogusław Klocek