Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zduńska Wola, Królewska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli

Antoni Nowakowski

Kancelaria Komornicza, Kościelna **, Zduńska Wola, 98-220 Zduńska Wola

tel. 43 8238316 / fax. 43 8238316 24

Sygnatura: Km 3789/18 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3789/18 i inne w dniu 19-01-2026 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli z siedzibą przy Żeromskiego **, 98-220 Zduńska Wola, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest ******************* sp. z o.o. położonego przy Królewska **, 98-220 Zduńska Wola, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli (adres: ul. S. Żeromskiego **/98-220, Zduńska Wola, 98-220 Zduńska Wola) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/*********/7.
Opis nieruchomości:
prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności do naniesień budowlanych działki gruntu o geodezyjnym numerze ***/** o pow. 0,1547 ha położonej pod adresem: 98-220 Zduńska Wola, ul. Królewska **, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/*********/7 o powierzchni 1547 m2, zabudowanej budynkiem przemysłowym o łącznej powierzchni użytkowej 2 015,00 m2, będącej własnością dłużnika******************* z o.o. Na działce gruntu znajduje się murowany budynek przemysłowy wraz z częścią budynku przemysłowego. W opinii określonymi jako A i B (w części parterowym i piętrowym) połączonymi ze sobą i stanowiącymi całość gospodarczą o powierzchni zabudowy 1481 m2. Budynki zajmują całą powierzchnię działki. Budynek A położony jest w zabudowie pierzejowej. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z ulicy Królewskiej. Na nieruchomości brak jest parkingów. Parkowanie i komunikacja samochodów oraz obsługa obiektu z ulicy Królewskiej. Ponadto brak jest ściany działowej oddzielającej nieruchomość położonej na działce ***/** od nieruchomości położonej na działce nr ***/**.

Suma oszacowania wynosi 814 137,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 610 602,75 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 81 413,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli ul. Żeromskiego **, 98-220 Zduńska Wola.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao S.A. 32 1240 3305 1111 0000 2937 6397.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Antoni Nowakowski