Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zielona Góra, Sulechowska

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3082/16 w dniu 09-02-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zielonej Górze z siedzibą przy Plac Słowiański 2, 65-950 Zielona Góra, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* z o.o.  położonej przy  ul. Sulechowska , 65-022 Zielona Góra, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze Wydział VI Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Pl. Słowiański 2, Zielona Góra, 65-950 Zielona Góra)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość położona jest w obrębie 5 miasta Zielona Góra przy ul. Sulechowskiej, w strefie pośredniej miasta w pobliżu strefy śródmiejskiej. Nieruchomość położona jest w obrębie strefy przemysłowe, w granicach zakładu przemysłowego, z której w wyniku przekształceń własnościowych zostały wydzielone mniejsze nieruchomości stanowiące aktualnie odrębne przedmioty własności. Nieruchomość stanowiąca przedmiot wyceny nie posiada dostępu do drogi publicznej, dojazd i dostęp do wycenianej nieruchomości możliwy jest od strony ul. Ludowej lub ul. Sulechowskiej, obie ulice posiadają nawierzchnię bitumiczną i urządzone ciągi piesze i dalej w granicach byłego zakładu przemysłowego siecią dróg wewnętrznych stanowiących odrębną własność, warunki dostępu i dojazdu nie są uregulowane w księgach wieczystych zarówno nieruchomości wycenianej jak i nieruchomości stanowiących drogi wewnętrzne. Drogi wewnętrzne posiadają nawierzchnię betonową znajdującą się w złym stanie technicznego utrzymania, nierówną z licznymi ubytkami. Ekspozycja nieruchomości do głównych ciągów komunikacyjnych tej strefy miasta jest ograniczona, najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa przemysłowa z której wydzielono przedmiotową nieruchomość, aktualnie częściowo adaptowana na cele magazynowo-składowe, w dalszej odległości położona jest zabudowa mieszkalna wielorodzinna wraz z zabudowa towarzyszącą – garażami, lokalami stanowiącymi zaplecze usługowe osiedli mieszkalnych. Natężenie ruchu pieszego i kołowego w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości jest znikome, związane głównie z działalnością produkcyjno-magazynową nieruchomości sąsiednich. W sąsiedztwie nieruchomości nie poza istniejącą zabudową przemysłową nie występują obiekty uciążliwe dla środowiska i otoczenia, nie występują również obiekty generujące zwiększone natężenie ruchu pieszego i kołowego. Warunki geotechniczne nieruchomości określono na podstawie istniejącej już zabudowy jako dobre, umożliwiające posadowienie fundamentów powyżej zwierciadła wody gruntowej. Nieruchomość stanowiąca przedmiot wyceny złożona jest z : . działki nr 120/51 o powierzchni 13201 m2 . budynku hali przemysłowej o powierzchni użytkowej 5356,0 m2 . budynku socjalno - warsztatowego o powierzchni użytkowej 2 403,6 m2 . budynku biurowego o powierzchni użytkowej 1758,2 m2 . budowli /utwardzeń, przyłączy/

Suma oszacowania wynosi 14 407 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 805 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 440 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zielonej Górze ul. Plac Słowiański2, 65-950  Zielona Góra. 

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 96 2030 0045 1110 0000 0237 6720.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Karpiński