Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zielona Góra, Plac Pocztowy

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze Tomasz Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-07-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zielonej Górze z siedzibą przy Plac Słowiański 2, 65-950 Zielona Góra, pokój 202,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z o.o. położonej przy Plac Pocztowy, 14, 65-061 Zielona Góra, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze Wydział VI Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pl. Słowiański 2, Zielona Góra, 65-950 Zielona Góra)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działka nr 16/2 o pow. 0,06 ha w użytkowaniu wieczystym (do dnia 05.12.2089), zabudowana budynkiem niemieszkalnym o planowanej funkcji handlowo-usługowo-hotelowej w trakcie budowy. Lokalizacja w centrum miasta. Przy działce znajdują się sieci wodna, kanalizacyjna, gazowa i energetyczna. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Budynek 4-5-kondygnacyjny, podpiwniczony, adoptowany z budynku po byłej drukarni i rozbudowany. Ściany murowane, stropy żelbetowe, stropodach płaski, kryty papą, stolarka okienna aluminiowa. Budynek w różnym stopniu wykończenia, dwie kondygnacje w stanie do wykończenia, pozostałe kondygnacje w stanie surowym zamkniętym. Rok budowy od 2009r. Powierzchnia netto budynku: 2 439,2 m2, pow. użytkowa 1 825,5 m2 Zgodnie z dokumentacją projektową program użytkowy przedstawia się następująco: 1) piwnice: - pub z zapleczem socjalnym i lożami dla klientów, - pomieszczenia gospodarcze i techniczne, - WC pracowników i klientów, - dwie klatki schodowe, 2) parter: - powierzchnie handlowe, - powierzchnie usługowe, - sanitariaty, - dwie klatki schodowe, 3) I piętro: - powierzchnie usługowe, - powierzchnie handlowe, boksy dla handlowców, - klatki schodowe, parter i I piętro połączone są dodatkowo schodami ruchomymi 4) II i III piętro: - pokoje hotelowe, - klatki schodowe, 5) IV piętro ( poddasze): - kawiarnia, - pomieszczenia gospodarcze, socjalne, sanitariaty, - klatki schodowe, - taras widokowy. Wszystkie kondygnacje połączone są dwiema windami i dwiema klatkami schodowymi.

Suma oszacowania wynosi 3 968 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 976 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 396 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 96 2030 0045 1110 0000 0237 6720.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Plac Słowiański 2, Zielona Góra, 65-950  Zielona Góra.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Karpiński