Licytacja komornicza mieszkania: Świebodzin, Plac Wolności

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie

Artur Łukomski

Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin

tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.

Sygnatura: Km 724/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-10-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ****** ******, położonego przy Plac Wolności **/**, 66-200 Świebodzin, dla którego Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1S/*********/6.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego położonego pod adresem 66-200 Świebodzin, Plac Wolności **/**. Lokal mieszkalny położony jest w budynku znajdującym się przy Placu Wolności, w centralnej części miasta Świebodzin. Ścisłe centrum miasta (Plan Jana Pawła II) oddalone o około 350 m. Dojazd do budynku z Placu Wolności lub z ulicy Średniej. Drogi posiadają nawierzchnie asfaltowe. Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny umiejscowiony jest na działce gruntu nr ***/** o powierzchni 206 m2. Poza budynkiem mieszkalnym w obrębie działki usytuowany jest niewielki budynek gospodarczy o pow. zabudowy 20 m2. Jest obiektem mieszkalnym wielorodzinnym z funkcją usługową w parterze (kawiarnia Pokusa), trzykondygnacyjnym z nieużytkowym poddaszem, podpiwniczonym, w zabudowie zwartej. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej, murowanej w 1906 r. W budynku znajduje się jedna klatka schodowa, wydzielono 5 lokali. Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej (prawo własności działki gruntu nr ***/** oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali) wynoszący 11/100 części, zapisany w księdze wieczystej nr ZG1S/*********/3. Lokal mieszkalny usytuowany jest na drugim piętrze budynku, po prawej stronie klatki schodowej, wejście do lokalu z klatki schodowej. Powierzchnia użytkowa przedmiotowego lokalu mieszkalnego wynosi 33,13 m2. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z: pokoju (21,85m2), kuchni (6,01 m2), łazienki (5,27m2). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,50 m. Posadzki drewniane i okładziny z paneli podłogowych; w łazience wylewka betonowa oraz terakota. Ściany tynkowane, szpachlowane, malowane; w łazience częściowo licowane płytkami ceramicznymi. Sufity tynkowane, szpachlowane, malowane; w pokoju na suficie liczne zacieki. Stolarka okienna - 4 szt. PCV. Drzwi wewnętrzne płytowe. Drzwi wejściowe płytowe. Grzejniki stalowe płytowe, w łazience drabinkowy. Instalacje znajdujące się w lokalu: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, ciepła woda użytkowa (z bojlera elektrycznego w łazience), wentylacja grawitacyjna, domofon. Lokal nie posiada własnej instalacji centralnego ogrzewania. Ogrzewanie realizowane jest z sąsiedniego lokalu nr 4, w którym znajduje się piec gazowy. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o pow. użytkowej 10,47 m2. Suma powierzchni użytkowej lokalu i powierzchni pomieszczeń przynależnych wynosi 43,60 m2. Właścicielem nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego jest ****** ******. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1S/*********/6.

Suma oszacowania wynosi 231 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 173 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 120,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
15.10.2025 09:30 - 10:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie mieszczącym się pod adresem: Park Chopina 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski