Licytacja komornicza mieszkania: Świebodzin, ul. Kościelna

---

LOKAL MIESZKALNY W CENTRUM MIASTA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski
Kancelaria Komornicza nr II w Świebodzinie
Plac Jana Pawła II */*
66-200 Świebodzin

Sygnatury: Km 1642/25, Km 402/22, Km 490/25, Km 1427/24, Km 1424/23, Km 2455/24, Km 632/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski Kancelaria Komornicza nr II w Świebodzinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 04.09.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY W CENTRUM MIASTA

Nieruchomość lokalowa – lokal mieszkalny położony w miejscowości Świebodzin, ul. Kościelna ***/***. Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy ulicy Kościelnej stanowiącej deptak miejski prowadzący na Plac Jana Pawła II (dawny rynek miejski).

Budynek, w którym znajduje się nieruchomość lokalowa wybudowany jest w technologii uprzemysłowionej w latach 70-tych XX wieku. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, jest obiektem mieszkalnym wielorodzinnym z funkcją usługową w parterze, pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym, w zabudowie zwartej. W budynku znajdują się 2 klatki schodowe (A-B).

Lokal mieszkalny numer * o powierzchni użytkowej 37,10 m2, położony jest na III piętrze budynku, po prawej stronie klatki schodowej „A”, wejście do lokalu z klatki schodowej. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z przedpokoju (4,00 m2), kuchni (4,60 m2), łazienki z WC (3,20 m2), oraz dwóch pokoi (16,30 m2 i 9,00 m2). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,5 m.

Podłogi betonowe, w pokojach okładziny z paneli podłogowych lub wykładzin dywanowych. W łazience z WC, przedpokoju oraz kuchni płytki ceramiczne. Ściany tynkowane, szpachlowane i malowane emulsyjnie, w łazience licowane płytkami ceramicznym, w kuchni częściowo płytki ceramiczne i boazeria drewniana, w przedpokoju boazeria drewniana. Sufity tynkowane, szpachlowane, malowane emulsyjnie. Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe płytowe. Grzejniki żeliwne, żeberkowe

Do lokalu przynależą instalacje elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie (z ciepłowni), ciepła woda użytkowa (z bojlera elektrycznego w łazience), wentylacja grawitacyjna.

Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 3,50 m2.

Właścicielem nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego jest ******** ********. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

**Adres nieruchomości**
ul. Kościelna ***/***, 66-200 Świebodzin, poczta Świebodzin

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne, Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
196 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 965,00 zł

**Suma oszacowania**
262 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
26 200,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
02.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
04.09.2026 r. 09:00 - 11.09.2026 r. 09:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 21 sierpnia 2026 r. w godz. 09:00-09:20. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Kościelna ***/***, 66-200 Świebodzin, poczta Świebodzin.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Artur Łukomski