Licytacja komornicza mieszkania: Aleksandrów Łódzki, Józefa Piłsudskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu

Michał Krogulec

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 5, Aleksandrów Łódzki, 95-070 Aleksandrów Łódzki

tel. 42 652-42-19 / fax.

Sygnatura: GKM 34/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Krogulec podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 34/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO ***/**, 95-070 Aleksandrów Łódzki, dla którego Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu (adres: ul. Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1G/*********/1.

Opis nieruchomości:
PRAWO WŁASNOŚCI LOKALU MIESZKALNEGO OZNACZONEGO NR ** POŁOŻONEGO W ALEKSANDROWIE ŁÓDZKIM PRZY UL. JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO ** STANOWIĄCEGO ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ WRAZ Z UDZIAŁEM W WYSOKOŚCI 374653/20888186 W PRAWIE WŁASNOŚCI DZIAŁKI NR *** ORAZ TAKIM SAMYM UDZIAŁEM W CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH WSZYSTKICH BUDYNKÓW ZNAJDUJĄCYCH SIĘ NA POWYŻSZEJ NIERUCHOMOŚCI WRAZ Z WYMIENIONYMI NANIESIENIAMI I URZĄDZENIAMI KTÓRE NIE SŁUŻĄ DO WYŁĄCZNEGO UŻYTKU WŁAŚCICIELI POSZCZEGÓLNYCH LOKALI. Lokal mieszkalny nr ** stanowiący odrębną nieruchomość, położony w Aleksandrowie Łódzkim, w budynku wielorodzinnym przy ulicy Józefa Piłsudskiego **. Budynek w którym mieści się lokal jest budynkiem V kondygnacyjnym. Lokal usytuowany jest na 3 piętrze (IV kondygnacja) o powierzchni użytkowej 57,78 m2 i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki z WC oraz p. pokoju. Stolarka okienna PCV średniej klasy, stolarka drzwiowa zewnętrzna dobrej klasy jakościowej. Układ pomieszczeń zgodnie z dokumentacją projektową funkcjonalny, z ekspozycją okien na południe.

Suma oszacowania wynosi 516 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 387 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 680,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 84105014611000009030802301 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 19.03.2026 o godzinie: 13.00 a zakończy się w dniu 26.03.2026 o godzinie: 13.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Krogulec