Licytacja komornicza mieszkania: Boguszów-Gorce, 1 Maja

---

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1801/22 w dniu 12-01-2024 o godz. 09:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, ul. Słowackiego 11a, 58-300 WAŁBRZYCH, pokój 301, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  ul. 1 Maja 29/, 58-370 Boguszów-Gorce, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny – w budynku mieszkalnym nr 29, położony w Boguszowie – Gorcach, przy ul. 1 Maja. Lokal położony na poddaszu budynku składa się z 3 pokojów, kuchni, łazienki i przedpokoju o pow. użytkowej 37,97m2. Do lokalu przynależą 2 piwnice o pow. 1,80m2. Zatem powierzchnia użytkowa lokalu łącznie z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 39,77m2. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w latach trzydziestych XX wieku. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 1 018/10 000 w nieruchomości wspólnej, która stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, (KW gruntowa *******************). Stwierdzono niezgodność stanu faktycznego ze stanem prawnym ujawnionym w Dziale I-0 księgi wieczystej, pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wg księgi wieczystej i aktu notarialnego (REP. A 1873/2000), powierzchnia użytkowa lokalu wynosi - 41,10m2, a powierzchnia pomieszczeń przynależnych - 1,80m2. Zatem powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnia pomieszczeń przynależnych wpisana w treści księgi wieczystej wynosi - 42,90 m2. Natomiast zgodnie ze stanem faktycznym powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,97m2, a powierzchnia pomieszczeń przynależnych: 1,80m2. Zatem faktycznie powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 39,77m2. Nieruchomość stanowi własność dłużnika ******************* zlokalizowana jest pod adresem 58-370 Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 29/7, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być złożone w formie aktu notarialnego jako pełnomocnictwo szczególne do nabycia konkretnej nieruchomości. 

Suma oszacowania wynosi 76 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57 075,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 610,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego10, 58-300  Wałbrzych. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.   

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Janus