Licytacja komornicza mieszkania: Boguszów-Gorce, Mikołaja Reja

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Aleksandra Struzik

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 4, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych

tel. 748444577 / fax. 748444577

Sygnatura: Km 1011/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu, Kancelaria Komornicza Nr VI w Wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1011/21 w dniu 24-01-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ul. Mikołaja Reja */*, 58-370 Boguszów-Gorce, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębną nieruchomość – samodzielny lokal mieszkalny nr *, położony na 1 kondygnacji (parter), budynku mieszkalnego wielorodzinnego, przy ul. Mikołaja Reja * w Boguszowie-Gorcach, obr. Boguszów nr 3. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta Nr *******************. Stan funkcjonalny nieruchomości na dzień oględzin: lokal mieszkalny, posiada powierzchnię użytkową 33,20 m2. Pomieszczenia w lokalu: 1 pokój o powierzchni 16,26 m2, kuchnia o powierzchni 11,00 m2, przedpokój o powierzchni 2,92 m2, łazienka z WC o powierzchni 3,02 m2. Do lokalu przynależy 1 piwnica nieujawniona w KW, w której zlokalizowany jest piec c.o. Lokal bez balkonu. Obszar nieruchomości ujawniony w KW – 33,20 m2. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, c.o. Ogrzewanie lokalu: centralne etażowe – kocioł opalany paliwem stałym (usytuowany w piwnicy). Opomiarowanie mediów indywidualne. Do lokalu przypisany udział 974/10000 w nieruchomości KW *******************. Standard lokalu niski. Budynek mieszkalny wielorodzinny o trzech kondygnacjach, z poddaszem niemieszkalnym, prostej bryle, podpiwniczony, w technologii tradycyjnej, w zabudowie zwartej. Budynek o prostym, dwuspadowym dachu krytym dachówką, obróbki z blachy stalowej ocynkowanej w stanie dobrym. Ściany zewnętrzne budynku murowane, niedocieplone, z elewacją wapienno-cementową cyklinowaną. Budynek wyposażony we wszystkie instalacje niezbędne dla funkcji mieszkalnej: wod-kan, gaz sieciowy, inst. elektr. Ogrzewanie lokali indywidualne. Budynek nie posiada windy. Przy budynku brak urządzonego terenu netto. Brak elementów małej architektury. Budynek posadowiony jest na działce nr 719/1 o powierzchni 0,0156 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr *******************. Wykorzystanie terenu zgodne z mpzp. Przedmiotowy budynek nie jest obiektem wpisanym do rejestru zabytków, ale leży w granicach zabytkowego układu urbanistycznego. Budynek nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Lokalizacja nieruchomości: 58-370 Boguszów-Gorce, ul. Mikołaja Reja */*, powiat wałbrzyski, woj. dolnośląskie.

Suma oszacowania wynosi 82 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 61 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 210,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 51 1090 2271 0000 0005 8400 0761.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aleksandra Struzik