Licytacja komornicza mieszkania: Boguszów-Gorce, ul. Ludwika Waryńskiego

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus
Kancelaria Komornicza nr II w Wałbrzychu
Dmowskiego **
58-300 Wałbrzych

Sygnatury: Km 1187/22, Km 254/23 Km 1465/22

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus Kancelaria Komornicza nr II w Wałbrzychu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 04.09.2026 r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu, pod adresem ul. Słowackiego **, 58-300 WAŁBRZYCH, poczta WAŁBRZYCH, numer sali 303, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Lokal mieszkalny nr ** położony w Boguszowie-Gorcach przy ul. Ludwika Waryńskiego **, na I piętrze budynku mieszkalnego. Lokal składa się z 1 pokoju, kuchni i łazienki. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 30,00 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,61 m2. Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 31,61 m2. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 994/10 000 w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności działki gruntu. Budynek wolnostojący, wybudowany w technologii tradycyjnej w 1920 r. Nieruchomość położona jest na działce nr ***, obręb nr 3 Boguszów, o powierzchni 329 m2. Księga wieczysta lokalu: ************** Księga wieczysta nieruchomości gruntowej: **************

Adres nieruchomości
ul. Ludwika Waryńskiego **/**, 58-370 Boguszów-Gorce, poczta Boguszów-Gorce

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
**************

Cena wywołania
60 733,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
608,00 zł

Suma oszacowania
91 100,00 zł

Wysokość rękojmi
9 110,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: ERSTE BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951. Rękojmię należy złożyć w terminie do 03.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w następujących terminach: 31 sierpnia 2026 r. - 2 września 2026 r. w godz. 14:00-15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Ludwika Waryńskiego **/**, 58-370 Boguszów-Gorce, poczta Boguszów-Gorce.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Monika Janus