Licytacja komornicza mieszkania: Boguszów-Gorce, Racławicka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-11-2021 o godz. 13:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, ul. Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 104,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy Racławicka 25, 58-370 Boguszów Gorce, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny w budynku mieszkalnym nr 25, położony w Boguszowie – Gorcach , przy ul. Racławickiej, na 2 kondygnacji budynku (wg księgi wieczystej na 3 kondygnacji) składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki, lokal o łącznej pow. użytkowej: 54,60m2. Do lokalu przynależą 2 piwnice o pow. 3,90m2 i 3,50m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych to 62,00 m2. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 1895-1901 – znajduje się w wykazie zabytków, prowadzonym przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 1339/10000 w nieruchomości wspólnej (KW gruntowa *******************), którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Stwierdzono niezgodność stanu faktycznego ze stanem prawnym ujawnionym w księdze wieczystej w dziale I-O Oznaczenie nieruchomości, wg księgi wieczystej lokal znajduje się na 3 kondygnacji, wg stanu faktycznego na 2 kondygnacji – 1 piętrze. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być złożone w formie aktu notarialnego jako pełnomocnictwo szczególne do nabycia konkretnej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 131 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 98 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 160,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300  Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Monika Janus