Licytacja komornicza mieszkania: zielonogórski, gm. Czerwieńsk, Boryń

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Zielonej Górze Norbert Piskorz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  21-04-2023 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego w Zielonej Górze z siedzibą przy Pl Słowiański 2, 65-069 Zielona Góra,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Boryń 2, Nietków,  66-016 Czerwieńsk , dla której  Sąd Rejonowy w Zielonej Górze Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Pl.Słowiański 2, Zielona Góra, 65-069 Zielona Góra)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość lokalowa- określona w księdze wieczystej jako lokal niemieszkalny, usługowy, w rzeczywistości jest to lokal mieszkalny, który został zaadaptowany z biura na cele mieszkaniowe. Ma on obecnie powierzchnię użytkową 63,52m.kw. w księdze wieczystej figuruje wpis o powierzchni 58,6 m.kw. Położony jest on na parterze wolnostojącego budynku dwukondygnacyjnego, jednoklatkowego, niepodpiwniczonego. Lokal składa się aktualnie z następujących pomieszczeń: 3 pokoje, łazienka, kuchnia, przedpokój i kotłownia. Standard mieszkania i wykończenia określa się jako niski. Lokal uzbrojony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. Ścieki odprowadzane są do szamba. Właściciele nieruchomości mają udział w częściach wspólnych budynku oraz w gruncie w wysokości 11/100. Dla powyższej nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta o numerze 58554/5. Uwaga- istnieją rozbieżności zapisów treści ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym w zakresie: w księdze wieczystej lokalu w zakresie: położenia lokalu (w księdze wieczystej położenie oznaczony jako Czerwieńsk-Boryń 2, w rzeczywistości lokal położony jest aktualnie pod adresem Boryń 1, przeznaczenia lokalu (w księdze wieczystej- lokal niemieszkalny, w rzeczywistości użytkowany jako mieszkalny), opisie lokalu- (w księdze wieczystej- 2 pomieszczenia, w rzeczywistości jak w opisie wyżej), powierzchni- jak w opisie wyżej. W księdze wieczystej gruntowej występują rozbieżności w zakresie numeru porządkowego lokalu- w księdze wieczystej lokal oznaczony jest jako jako „lokal użytkowy **”, w rzeczywistości jest to lokal **.

Suma oszacowania wynosi 91 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 68 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 150,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. II O/ZIELONA GÓRA 68 1020 5402 0000 0002 0113 0632.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Pl Słowiański 2, Zielona Góra, 65-069  Zielona Góra.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Norbert Piskorz