Licytacja komornicza mieszkania: Brzesko, Ogrodowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-06-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzesku z siedzibą przy Kościuszki 20, 32-800 Brzesko, pokój 217,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* rep. przez kuratora-r.pr. ********** położonej przy Ogrodowa 8, 32-800 Brzesko 001, dla której SĄD REJONOWY BRZESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  , BRZESKO, 32-800 BRZESKO) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Lokal jest nie użytkowany. Nazwa jednostki ewidencyjnej; Brzesko miasto. Numer ewidencyjny działki: 1109/11. Powierzchnia działki: 688 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu: 48 m2. Numer księgi wieczystej nieruchomości lokalowej: *******************, prawo własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem 10800/540000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Aktualnie gmina nie posiada prawnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie badania zapisów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka 1109/11 położona w Brzesku znajduje się w strefie zainwestowania kubaturowego centralnej urbanizacji typu miejskiego i podmiejskiego. Budynek, w którym mieści się wyceniany lokal mieszkalny, jest usytuowany na działce nr 1109/11 położonej przy ul. Ogrodowej w centralnej części miasta Brzeska. Informacje z książki obiektu budowlanego ul. Ogrodowa 8, Brzesko. Budynek wielorodzinny, wybudowany w 1968 r. o pow. zabudowy 686,40 m2, pow. użytkowej 2745,60 m2, kubaturze 11531,52 m3. Budynek podpiwniczony o V kondygnacjach naziemnych, fundamenty: ławy żelbetowe, ściany betonowe, ściany bloczki gazobetonowe, prefabrykowane bloki ścienne, cegła, stropy prefabrykowane płyty kanałowe, dach jedno-spadowy kryty papą, schody żelbetowe. Instalacje wewnętrzne: e, g, wod-kan, co, domofon. Budynek jest ocieplony EPS i otynkowany. Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na IV piętrze z oknami skierowanymi na wschód i zachód. Stolarka okienna drewniana zespolona, stolarka drzwiowa wewnętrzna stara pagedowska, wejściowa typowa. Posadzki betonowe bez okładzin. Tynki wewnętrzne cem-wapienne kryte farbą emulsyjną. Instalacje wewnętrzne: E / brak licznika, K, W, G/brak licznika, CO. Skład lokalu i obmiar z natury: pokój 19,41 m2, przedpokój 6,28 m2, pokój 9,58 m2, kuchnia 8,64 m2, łazienka 3,60 m2. Powierzchnia użytkowa wynosi 47,51 m2. Standard lokalu oceniono jako poniżej złego, lokal nadaje się do kapitalnego remontu. uporządkowania oraz instalacji liczników. Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy o pow. ok. 7,17 m2, posadzka betonowa, wrota drewniane, okno PCV. Stan prawny jest uregulowany. Dla lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w Brzesku przy ul. Ogrodowej 8 prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Brzesku księga wieczysta *******************. Skład lokalu zgodnie z KW 3 izby, piwnica. Powierzchnia użytkowa z pow. pomieszczeń przynależnych wynosi 48 m2. Zgodnie z zapisem w KW właścicielem jest ************. Z własnością lokalu związany jest udział 10800 / 540000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dotyczy KW *******************. Zgodnie z zapisem w rejestrze gruntów dz. ew. nr 1109/11 posiada pow. 0,0688 ha i są to tereny mieszkaniowe B. Zgodnie z zapisem w kartotece budynków zabudowę dz. ew. nr 1109/11 stanowi budynek mieszkalny V kondygnacyjny z 1960 r. murowany o pow. zabudowy 676 m2 oraz o powierzchni użytkowej lokali 2045,01 m2. Liczba ujawnionych samodzielnych lokali w budynku 46. Zgodnie z zapisem w rejestrze lokali lokal mieszkalny położony przy ul. Ogrodowej 8/51 w Brzesku posiada powierzchnię użytkową 48 m2.

Suma oszacowania wynosi 252 813,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 189 609,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 281,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 20, Brzesko, 32-800  Brzesko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Maksymilian Sterkowicz