Licytacja komornicza mieszkania: nowosolski, gm. Kożuchów, Czciradz

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli

Adrian Stachecki

Kancelaria Komornicza, Portowa 6, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól

tel. 667-056-156 / fax.

Sygnatura: Km 2279/21 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki Kancelaria Komornicza nr IV w Nowej Soli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2279/21 i inne w dniu 26-06-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *************** położonego przy ***/**, Czciradz, 67-120 Kożuchów, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól) prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1N/*********/5.

Opis nieruchomości:
Budynek nr ***, w którym znajduje się wyceniany lokal, położony jest na działce oznaczonej nr ewidencyjnym ***/**. Budynek położony jest ok. 3 km od strefy peryferyjnej miejscowości Kożuchów. Lokal mieszkalny numer ** położony jest na pierwszym piętrze budynku. Obecnie pełni funkcję mieszkalną. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Nowej Soli Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ZG1N/*********/5. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 39,90 m2, z tego: 2 pokoje, kuchnia. Instalacje: energia, wodna, odprowadzenie ścieków do szamba, bez ciepłej wody, ogrzewanie tylko piecowe, piec w kuchni i pokoju. Wykończenie pomieszczeń: - kuchnia, pokój 1 i 2 – stara wykładzina PCV, ściany pomalowane farbami, - drzwi wewnętrzne drewnopochodne, - okna stare drewniane. Brak łazienki, brak WC (wspólne w sąsiednim budynku gospodarczym). Stare okna drewniane, ogrzewanie tylko piecowe, lokal do kapitalnego remontu, widoczna wilgoć. Zużycie techniczne lokalu to 70%. Lokal mieszkalny wymaga remontu kapitalnego, w tym rozwiązania problemu braku łazienki z toaletą. Do lokalu przynależy udział w wysokości 229/1000 w częściach wspólnych budynku i w gruncie oznaczonym nr ***/** o powierzchni 946m2.

Suma oszacowania wynosi 51 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 38 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 09:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowej Soli ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Stachecki