Przetarg na mieszkanie: Darłowo, Kościelna

---

Syndyk masy upadłości wyznaczony w postępowaniu prowadzonym pod sygn. akt: KO1K/GUp-s/7/2025 sprzeda mieszkanie w Darłowie:

* Nieruchomość położona jest przy ulicy Kościelnej ***w Darłowie,
* Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze piętrowej poniemieckiej kamienicy wybudowanej z cegły,
* Powierzchnia użytkowa lokalu to 56,36 metrów kwadratowych,
* Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju,
* Mieszkanie ogrzewane jest przy pomocy pieca na paliwo stałe,
* Do lokalu przynależna jest komórka o powierzchni użytkowej 7,28 metrów kwadratowych,
* Księga wieczysta nieruchomości: ****************

Cena specjalna dla sprzedaży wymuszonej 164.600 zł.

Pierwsze rozpatrzenie ofert nastąpi w dn. 02 września 2025 r. po godz. 12:00.

W przypadku zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji, gdzie zastrzega się, iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Link do operatu szacunkowego oraz pełnej treści regulaminu sprzedaży dostępny na oficjalnej stronie Kancelarii Syndyka.

Oględziny nieruchomości odbędą się:

* Dnia 29 sierpnia 2025 r. w godzinach 17.00 do 19.00,
* Dnia 30 sierpnia 2025 r. w godzinach 17.00 do 19.00,
* Dnia 31 sierpnia 2025 r. w godzinach 17.00 do 19.00.

Zainteresowanych prosimy o kontakt z kancelarią syndyka w celu przekazania informacji o planowanej obecności.

REGULAMIN SPRZEDAŻY:

I. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI, PO UPRZEDNIM PRZEPROWADZENIU AUKCJI:

* Prawo własności do lokalu mieszkalnego nr **o powierzchni 56,36 m2 składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju wraz z przynależnym do niego pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni użytkowej 7,28 m2 oraz ½ udziału w częściach wspólnych nieruchomości, tj. w prawie użytkowania wieczystego gruntu i we współwłasności budynku przy ul. Kościelna nr ***w Darłowie na działce nr 356 o powierzchni 0,0192 ha w obrębie 0010 miasta Darłowo. Księga wieczysta nieruchomości o numerze ******************* prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Sławnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Składnika masy upadłości numer 2.1. za cenę nie mniejszą niż 164.600 (sto sześćdziesiąt tysięcy sześćset) złotych

II.TERMINY:

* 1. Oferty dotyczące zakupu nieruchomości oferenci winni składać do kancelarii syndyka na adres: ul. Piłsudskiego 6, 75-511 Koszalin lub przesyłać skan podpisanej elektronicznie (podpisem kwalifikowanym lub profilem zaufanym) oferty na skrzynkę e-mail: (...), a w przypadku niepodpisanego skanu oferty zastrzega się konieczność dostarczenia do kancelarii syndyka oryginalnie podpisanej oferty w terminie nie późniejszym niż w ciągu 3 dni od dnia przesłania oferty w formie elektronicznej.
* Pierwsze rozpatrzenie ofert nastąpi w dniu 02 września 2025r. po godz. 12:00. W przypadku zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji, gdzie zastrzega się, iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
* Kolejne rozpatrzenie w przypadku wpływu następnych ofert następować będzie co tydzień (we wtorki) począwszy od 09 września 2025r. – w zależności od napływu ofert spełniających warunki zawarte w niniejszym regulaminie.
* Oferent zobowiązany jest podać dane w ofercie syndykowi w postaci numeru telefonu, który umożliwi mu kontakt w dniu rozpatrzenia oferty.

III. WYMOGI FORMALNE OFERTY:

* Każda z ofert powinna zawierać:
* dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko albo nazwa oraz adres zamieszkania albo siedziba oraz dane do kontaktu (numer telefonu, adres e-mail),
* oferowaną cenę (podać cyframi i słownie) w walucie polskiej – w przypadku różnicy decyduje cena wyższa,
* proponowany termin zapłaty – nie dłuższy niż 30 dni od dnia powiadomienia przez syndyka o zatwierdzeniu oferty,
* oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i stan ten nie budzi jego zastrzeżeń,
* oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń do jego warunków.
* Syndyk może zażądać złożenia dodatkowych dokumentów i oświadczeń do oferty lub od części odstąpić.

IV.POZOSTAŁE WARUNKI SPRZEDAŻY:

* Wyboru oferty dokonuje syndyk po ewentualnym uprzednim przeprowadzeniu aukcji. Syndyk może odroczyć przeprowadzenie aukcji na inny termin, o czym powiadomi oferentów.
* Syndyk może nie wybrać żadnej z przedstawionych ofert.
* Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia na rachunek bankowy o numerze 71 1160 2202 0000 0006 4769 1127 w Millennium Bank S.A. Syndyk może zażądać od nabywcy wpłaty zadatku w wysokości ok. 10% zaakceptowanej ceny nabycia w określonym przez niego terminie, od czego uzależnia związanie z ofertą. Za termin zapłaty uznaje się termin wpływu środków pieniężnych na rachunek upadłego.
* Złożenie oferty jest jednocześnie oświadczeniem, iż oferent wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady oraz ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy za nienależyte wykonanie umowy. Dodatkowo złożenie oferty tożsame jest z tym, że oferent zapoznał się i zna w pełni stan fizyczny i prawny przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego żadnych uwag.
* Wszelkie koszty złożenia oferty oraz zawarcia umowy sprzedaży ponosi w całości nabywca, w szczególności koszty notariusza oraz sądowe.
* Sprzedający nie udziela gwarancji oraz wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości. Syndyk ponosi odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy jedynie, gdy do szkody doszło na skutek jego rażącego niedbalstwa oraz w granicach szkody rzeczywistej. Odpowiedzialność z tytułu nienależytego wykonania umowy jest całkowicie wyłączona z tytułu stanu technicznego nieruchomości.
* Domniemywa się, iż oferent przystępujący do procedury konkursowej jest przedsiębiorcą. Przedsiębiorca nie ma możliwości modyfikacji postanowień niniejszego regulaminu.
* Termin i miejsce zawarcia umowy wskazuje syndyk.
* Zastrzega się prawo unieważnienia procedury sprzedażowej w całości lub w części albo odstąpienia bez podania przyczyny.

V. INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH:

Informacje o przetwarzaniu danych znajdują się w pełnej treści regulaminu dostępnej na stronie kancelarii syndyka.