Licytacja komornicza mieszkania: Górna, Łódź, ul. Zofii Nałkowskiej

---

LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Kamila Kociuga

Kancelaria Komornicza nr VIII w Łodzi

Jastarnia **/**

93-463 Łódź

Sygnatury: GKm 80/24, GKm 100/24, Km 2138/24, Km 1731/25, Km 2345/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Kamila Kociuga Kancelaria Komornicza nr VIII w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 21.04.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## LOKAL MIESZKALNY

Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość nr 74 położony na czwartym piętrze domu wielolokalowego w Łodzi przy ul. Zofii Nałkowskiej 5. Z prawem własności do przedmiotowej nieruchomości związany jest udział w części 11/1000 w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz takich samych częściach w nieruchomości gruntowej uregulowanej w KW ***************. Lokal ma powierzchnię 37,05 m kwadratowego i składa się z dwóch pokoi z aneksem kuchennym oraz łazienki z ubikacją. Budynek, w którym mieści się lokal położony jest w południowej części miasta na osiedlu administracyjnym Chojny-Dąbrowa, obręb G-17 na obszarze zabudowy wielorodzinnej mieszkaniowej. Bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej, zarówno autobusowej jak i tramwajowej. Budynek w którym mieści się lokal został oddany do użytkowania w 1966 roku i wykonany w technologii uprzemysłowionej, wielkopłytowej. Uzbrojony we wszystkie media infrastruktury technicznej, tj. energię elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, gaz miejski, centralne ogrzewanie, telefon, internet, domofon. Budynek składa się z 5 kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej. Sześciu sekcji (klatek schodowych) od strony wschodniej. Budynek ocieplony, fasada zewnętrzna odnowiona. Lokal nie posiada loggi ani balkonu, jest jednostronny – wystawa okien na zachód.

**Adres nieruchomości**
ul. Zofii Nałkowskiej **/**, 93-262 Łódź, poczta Łódź

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
212 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 123,00 zł

**Suma oszacowania**
283 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
28 300,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
18.04.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
21.04.2026 r. 11:00 - 28.04.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BZWBK 69 1090 2705 0000 0001 3510 2343 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w następujących terminach: 3 kwietnia 2026 r. - 17 kwietnia 2026 r. w godz. 10:00-14:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Zofii Nałkowskiej **/**, 93-262 Łódź, poczta Łódź.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Kamila Kociuga