Licytacja komornicza mieszkania: strzelecko-drezdenecki, gm. Strzelce Krajeńskie, Gardzko

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało, na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  13-04-2023 r. o godz. 09:00 w  budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Krajeńskich, ul. Rynek 2-3, w sali nr 13, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego, położonego: Gardzko 31, 66-500 Strzelce Krajeńskie, dla którego Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV  Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze *******************. Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny o pow. użytkowej 62,87 m2, położony Gardzko 31 wraz z udziałem  267/1000 w nieruchomości wspólnej oraz w prawie własności gruntu działki nr 192/5 o powierzchni 0,0857 ha, na której posadowiony jest budynek. Lokal  usytuowany na parterze i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, korytarza i werandy. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 9,90 m2. Wejścia do  lokalu są dwa; bezpośrednio z zewnątrz (przez werandę) oraz przez klatkę schodową (z korytarza). Układ przestrzenno – funkcjonalny lokalu jest niezbyt korzystny (pokoje i kuchnia przejściowe). Lokal wyposażony jest w  instalacje: energii elektrycznej (aluminiowa), wodociągową, kanalizacyjną.  Ogrzewanie w lokalu zapewniają 2 piece kaflowe (w dwóch pokojach), westfalka z możliwością ogrzewania wody (w kuchni). Stan techniczno – użytkowy lokalu jest słaby. Budynek, w którym znajduje się lokal jest w zabudowie szeregowej, czterolokalowy, parterowy z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony. 

Suma oszacowania lokalu wynosi:  98 000,00 zł  
Cena wywołania na II licytacji wynosi:  65 333,33 zł 
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 800,00 zł- najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (decyduje data wpływu środków na rachunek komornika). Rękojmię można uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454  lub w kasie kancelarii. Rękojmia może być też złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie, zaś akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w ww.  terminie w Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich I Wydział Cywilny ul. Rynek 2-3, pod sygn. akt I Co 246/20. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z ustawą  o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 (Dz.U.z 2015 poz.626 art.2 pkt 3)od 01 stycznia 2016 r nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty 2% podatku obliczonego od wartości rynkowej rzeczy, poza wyjątkami określony w ustawie.