Licytacja komornicza mieszkania: Szczecin, Golęcino-Gocław, Strzałowska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Dorota Działowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-12-2021 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą przy Pl. Żołnierza Polskiego 16, 70-551 Szczecin, pokój 114, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy Strzałowska ***, 71-730 Szczecin, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość - lokal mieszkalny numer *** położony w Szczecinie przy ulicy Strzałowskiej ***, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych w Szczecinie prowadzi księgę numer KW ******************* wraz z udziałem 54/1000 w KW *******************, stanowiącego własność dłużnika ******************* Przedmiotowy lokal stanowi nieruchomość niewykorzystywaną na cele mieszkalne o jakiej mowa w 2 par.5 ustawy z dnia 14 maja 2020 r. o zmianie niektórych ustaw w zakresie działań osłonowych w związku z rozprzestrzenianiem się wirusa SARS-CoV-2 (Dz. U.2020. poz. 875). Budynek wraz z przedmiotowym lokalem mieszkalnym położony jest w północnej części miasta Szczecin, na obszarze dzielnicy Golęcin-Gocław, przy ulicy Strzałowskiej ***, na działce oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 1/9 z obrębu 3031, Nad Odrą 31. W budynku przeprowadzono częściowy remont części wspólnych. Elewacja budynku wymaga odnowienia – tynk cementowo-wapienny z licznymi ubytkami, ściany zewnętrzne budynku pozostają nieocieplone. Ściany piwnic zawilgocone. Wyceniany lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze (1. kondygnacji) budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, wc i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 30,80 m2. Do lokalu przynależy piwnica nr ***3 o pow. 9,86 m2. Standard wykończenia lokalu oceniono jako słaby – do gruntownego remontu. Lokal od dłuższego czasu pozostaje niezamieszkany, elementy wykończeniowe wykazują duże zużycie techniczne oraz nie przystają do obecnych standardów wykończeniowych. Media zostały odcięte przez dostawców – konieczne jest podpisanie nowych umów. Lokal nie posiada pomieszczenia łazienki – w kuchni zamontowano brodzik z kabiną prysznicową. W lokalu brak instalacji centralnego ogrzewania – w pokojach znajdują się piece kaflowe. UWAGA: W toku wizji lokalnej ustalono, że struktura lokalu mieszkalnego jest inna niż ta ujawniona w księdze wieczystej. W księdze wieczystej dział I-O widnieje wpis, iż lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, 1 łazienki, 1 WC oraz 1 przedpokoju, zaś w rzeczywistości lokal mieszkalny składa się z: 2 pokoi, kuchni, wc i przedpokoju. W toku wizji lokalnej dokonano pomiarów kontrolnych powierzchni użytkowej pomieszczeń i ustalono, że jest ona zbieżna z tą ujawnioną w księdze wieczystej i w rejestrze lokali.

Suma oszacowania wynosi 136 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 102 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział w Szczecinie 04 1440 1143 0000 0000 0005 3128.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
[/JEZELI] oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dorota Działowska