Licytacja komornicza mieszkania: Gorzów Wielkopolski, Śląska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Gorzowie Wielkopolskim Paweł Żurawski na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 03.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  ul. Śląska 68, 66-400 Gorzów Wielkopolski, dla którego Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. Wydział VI Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chopina 52 bl. 15, Gorzów Wlkp., 66-400 Gorzów Wlkp.)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej, położona w Gorzowie Wlkp. przy ul. Śląskiej 68, dla której Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na I piętrze w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym, trzykondygnacyjnym (kamienica). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 36,72 m kw, składa się z dwóch pokoi, kuchni i wc. Właściciel lokalu posiada udział w wysokości 4491/31394 w prawie współwłasności działki gruntu i części wspólnych budynku. Lokal posiada pomieszczenia przynależne w postaci piwnic o pow. 7,57 m kw i 0,62 m kw - usytuowanych na poziomie kondygnacji podziemnej budynku mieszkalnego. Przedmiotowy budynek znajduje się przy jednej z głównych ulic dzielnicy Zamoście w Gorzowie Wlkp. - ul. Śląska, ok. 380 metrów od ulicy Towarowej, vis a vis stadionu żużlowego. Budnek położony jest bezpośrednio przy pasie drogowym ulicy Śląskiej, obiekt w zabudowie zwartej, zaliczany do tzw. kamienic, objęty ochroną konserwatorską. Budynek został wybudowany na początku XX wieku (wg. kartoteki budynku w 1905 roku). Stan techniczny budynku został określony przez rzeczoznawcę majątkowego jako średni. Lokal nie posiada centralnego ogrzewania - ogrzewanie przenośnymi grzejnikami elektrycznymi. Lokal od dłuższego czasu pozostaje niezamieszkały, nie jest bieżąco konserwowany i ogrzewany, odcięty dopływ podstawowych mediów (wody, energii elektrycznej, gazu). Brak balkonu. Stan techniczny lokalu mieszkalnego został określony przez rzeczoznawcę majątkowego jako średni - wymaga bieżącego remontu. Standard wykończenia został określony jako niski/podstawowy. Funkcjonalność lokalu została określona jako - nieodpowiednia - brak wyodrębnionej łazienki, kuchnia przechodnia, brak przedpokoju. Szczegółowy opis lokalu mieszkalnego, znajduje się w operacie szacunkowym Zgodnie z art. 1000 § 3 kpc, w niniejszej sprawie pozostaje w mocy prawo ujawnione przez wpis w księdze wieczystej tj. służebność osobista, gdyż służy mu prawo pierwszeństwa przed hipotekami. W związku z powyższym, komornik informuje, iż w mocy pozostaje i po licytacji nadal będzie obciążać nieruchomość służebność osobista, polegająca na prawie do nieodpłatnego i dożywotniego korzystania z całego lokalu mieszkalnego, przez wskazanego dożywotnika. Nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej, położona w Gorzowie Wlkp. przy ul. Śląskiej 68, dla której Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, została oszacowana na łączną kwotę 100 100,00 zł (słownie: sto tysięcy sto złotych). Wartość rynkowa ograniczonego prawa rzeczowego - służebności osobistej, polegającej na prawie do nieodpłatnego i dożywotniego korzystania z całego lokalu mieszkalnego, została oszacowana na łączną kwotę 40 040,00 zł (słownie: czterdzieści tysiący czterdzieści złotych). W związku z powyższym, nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej, położona w Gorzowie Wlkp. przy ul. Śląskiej 68, dla której Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, z uwzględnieniem ograniczonego prawa rzeczowego dożywotnika, które pozostaje w mocy i nadal obciąża nieruchomości, została oszacowana na łączną kwotę 60 060,00 zł (100 100,00 zł - 40 040,00 zł).

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  10.03.2023 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 60 060,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 045,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 006,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1160 2202 0000 0002 4599 5538 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Żurawski