Przetarg na mieszkanie: Grodzisk Mazowiecki, 11 Listopada

---

BURMISTRZ GRODZISKA MAZOWIECKIEGO  ogłasza:

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 16

w budynku przy ul. 11 Listopada 41 w Grodzisku Mazowieckim.

 

Przetarg odbędzie się w dniu 13.02.2024 r. o godz. 11.00 w budynku  „Willi Niespodzianka” w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 12 w sali na parterze.

 

1.     Przeznaczony do sprzedaży lokal mieszkalny o pow. użytkowej 51,43 m2znajduje się w budynku położonym przy ul. 11 Listopada 41 w Grodzisku Mazowieckim, na gruncie stanowiącym działkę ewidencyjną nr 11 o pow. 0,0737 ha w obrębie nr 0023. Stan prawny lokalu został uregulowany w KW *******************.

2.     Lokal znajduje się na parterze w budynku oficyny usytuowanym z tyłu kamienicy, w głębi działki.  Składa się z kuchni, 2 pokoi, sieni oraz łazienki z WC. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczną, gazową oraz telekomunikacyjną. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda zasilane są z pieca dwufunkcyjnego w kuchni.

3.     Sprzedaż lokalu następuje wraz z udziałem 5143/77143 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka ewidencyjna 11 w obrębie nr 0023 oraz części budynku i urządzenia niesłużące wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nieruchomość wspólna objęta jest KW *******************. Sprzedaż odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostę Powiatu Grodziskiego.

4.     Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona  jest w strefie oznaczonej symbolem urbanistycznym 1MW-U tj. zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługi.

5.     W dziale III Sp KW ******************* widnieje zapis: „_wszelkie ciężary ustanowione na lokalach obciążają przynależne do nich udziały we współwłasności budynku i w nieruchomości. Na podstawie              § 30 pkt 3 i 4 Rozp. Min. Spraw. z dnia 18/03/1992 r. Wpisano z urzędu dnia 9.06.1999 r._”.

6.     Za wyjątkiem opisanym w pkt 5 sprzedawany lokal nie jest obciążony żadnymi długami, hipotekami i ciężarami ani ograniczeniami w rozporządzaniu, nie toczy się w stosunku do niego żadne postępowanie sądowe dotyczące własności, nie jest przedmiotem zabezpieczeń w szczególności bankowych, a nadto w chwili obecnej nie jest nikomu wynajmowany.

7.     Pierwszy przetarg, który odbył się w dniu 16.11.2023 r. zakończył się wynikiem negatywnym z uwagi na brak oferentów.

8.     Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) upłynął 11.08.2023 r.

9.     Cena wywoławcza wynosi 310 000,00 zł (słownie: trzysta dziesięć tysięcy złotych) i stanowi sumę ceny lokalu i ceny ułamkowej części gruntu. Wadium – 31 000,00 zł (słownie: trzydzieści jeden tysięcy złotych).

10.  W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które terminowo wpłacą wadium. Wadium należy wpłacić w pieniądzu na konto Urzędu Miejskiego w Grodzisku Mazowieckim nr  88 1240 6348 1111 0010 4058 8554 Bank Pekao S.A. Warszawa do dnia 08.02.2024 r. Za termin zapłaty uznaje się dzień wpływu należności na wskazane konto.

11.  Wpłacone wadium podlega:

·       zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg,

·       zwrotowi pozostałym uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają, nie później jednak niż w ciągu 3 dni od jego zamknięcia,

·       przepada, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, natomiast przetarg czyni się niebyłym.

12.  Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości jak wyżej.

·       W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast wyłącznie do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem. Małżonek pozostający w rozdzielności majątkowej, uczestniczący samodzielnie w czynnościach przetargowych, powinien przedłożyć dokument potwierdzający ustanowienie rozdzielności majątkowej.

·       Podmioty, podlegające wpisom do rejestrów, winny przedłożyć aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców KRS, wydane w ciągu ostatnich trzech miesięcy. Osoby prowadzące działalność gospodarczą winny przedłożyć zaświadczenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej - CEIDG w postaci wydruku ze strony internetowej CEIDG.

·       W przypadku reprezentowania osoby prawnej lub osoby fizycznej przez pełnomocnika należy przedłożyć pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do nabycia w drodze umowy notarialnej pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.

·       Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu prowadzące działalność w formie spółki cywilnej winny przedłożyć ponadto umowę spółki, odpowiednią uchwałę pozwalającą na nabycie nieruchomości bądź stosowne umocowanie do działania w imieniu spółki, pozwalające na nabycie nieruchomości.

13.  O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu – minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

14.  Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia  11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2023.1570 ze zm.)

15.  Lokal można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

16.  Warunki przetargu określa regulamin, z którym należy się zapoznać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Grodzisku Mazowieckim.

17.  Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany sali przeprowadzenia przedmiotowego przetargu.

18.  Burmistrz może odwołać przetarg tylko z uzasadnionej przyczyny.

 

Informacje: Urząd Miejski w Grodzisku Maz., ul. Kościuszki 12A,        

Wydział Gospodarki Nieruchomościami,                                                           

nr tel. (22) 463 46 28, 516 541 391,                                               

,