Licytacja komornicza mieszkania: Jasień, Lawendowe Wzgórze

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku

Andrzej Grabarczyk

Kancelaria Komornicza, Garncarska 16/17, Gdańsk, 80-894 Gdańsk

tel. 517811324 / fax.

Sygnatura: GKm 74/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Andrzej Grabarczyk Kancelaria Komornicza nr XXIII w Gdańsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 74/23 w dniu: 04.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Lawendowe Wzgórze ***/**, 80-175 Gdańsk, dla którego Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Żabki Kruk 16, Gdańsk, 80-822 Gdańsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/*********/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieści się na 1 kondygnacji (parterze) budynku. Jest lokalem mieszkalnym o powierzchni 38,37 m2. Lokal składa się z pomieszczeń: - pokój dzienny z aneksem kuchennym; - sypialnia; - łazienka z WC; - korytarz Powierzchnia dodatkowa: komórka lokatorska nr 32 o pow. użytkowej 1,45 m2; ogródek przydomowy o pow. 30,75 m2 oraz nieziemne miejsce postojowe nr 116 do wyłącznego korzystania. Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym. Budynek mieszkalny wielorodzinny, wieloklatkowy, wybudowany w 2017 r. Został wykonany w konstrukcji uprzemysłowionej, ściany żelbetowe i murowane z pustaków. Stropy budynku żelbetowe. Dach budynku w konstrukcji żelbetowej, pokryty papą. Ściany zewnętrzne ocieplone oraz wykończone tynkiem cienkowarstwowym. Budynek posiada 6 kondygnacji nadziemnych. Budynek podpiwniczony, w części podziemnej zlokalizowane zostały komórki lokatorskie. Budynek jest wyposażony w windę. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, oświetleniową, domofonową, teletechniczną, CO, CW. Instalacje ogrzewania CO i CW podłączone do sieci miejskiej.

Suma oszacowania wynosi 492 249,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 369 186,75 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 224,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 46124054001111001105193826 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 11.09.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Grabarczyk