Przetarg na mieszkanie: aleksandrowski, gm. Waganiec, Kaźmierzyn

---

Wójta Gminy Waganiec

z dnia 10.09.2025 r.

Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 7 wraz z pomieszczeniem przynależnym, stanowiącego własność Gminy Waganiec, położonego w budynku wielolokalowym w miejscowości Kaźmierzyn 1, na działce nr 5/3, obręb Waganiec.

Gmina Waganiec jest jedynym właścicielem lokalu, stanowiącego przedmiot niniejszego ogłoszenia, który nie jest obciążony prawem użytkowania wieczystego lub ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani nie stanowi przedmiotu umowy dzierżawy, najmu lub innej umowy skutkiem, której byłoby korzystanie z nieruchomości przez inne osoby.

 

Lokal posiada przeznaczenie mieszkalne. Budynek, w którym znajduje się lokal położony jest w miejscowości Kaźmierzyn 1, obręb Waganiec, gmina Waganiec. Sąsiedztwo budynku stanowią tereny zabudowane obiektami magazynowo - składowymi, budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz niezabudowane tereny rolne

Opis lokalu nr 7

Lokal mieszkalny nr 7 położony jest na poddaszu budynku i składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju oraz strychu w części docelowo przewidzianego do adaptacji na  pomieszczenie wc. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 33,94 m2.

Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,05 m2 znajdujące się w piwnicy budynku. Lokal wraz z pomieszczeniem przynależnym posiada udziały w  wysokości 5703/44659 w częściach wspólnych budynku i gruncie działki nr 5/3.

Lokal posiada bardzo niski standard wykończenia. Układ pomieszczeń mało funkcjonalny-amfiladowy. Ściany tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, malowane farbami emulsyjnymi. W pokoju, kuchni i przedpokoju podłoga z desek, w  pomieszczeniu strychu/wc podłogi brak. Okna drewniane, typu skrzynkowego. Stolarka drzwiowa drewniana typu deskowego. Drzwi wejściowe drewniane. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową w bardzo ograniczonym zakresie, kanalizacyjną z odpływem do sieci gminnej. Ogrzewanie piecem węglowym. Ciepłej wody użytkowej brak.

Stopień zużycia technicznego lokalu oszacowano na 50%.

 

Cena wywoławcza nieruchomości 25.300,00 zł. Cena zwolniona z podatku VAT. Wadium wynosi 2.530,00 zł.

Lokal mieszkalny można oglądać w dniu 26-29.09.2025 r. w godzinach od 900 do 1300 (po wcześniejszym ustaleniu telefonicznym).

Aby przetarg można było uznać za ważny postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej (z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych).

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne oraz prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości 2.530,00 zł. Wadium należy wnieść do dnia 21.10.2025 r. (wyłącznie z zaznaczeniem, której nieruchomości dotyczy), w formie pieniężnej w kasie tut. Urzędu lub na konto nr: SGB KBS w Aleksandrowie Kujawskim Filia w Wagańcu, numer: 51 9537 0000 2005 0050 1624 0001 (za termin wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na konto Urzędu).

Otwarcie i zamknięcie
przetargu wyznacza się na dzień 22 października
2025 r. o godzinie 13.00 w sali
narad (parter) w siedzibie Urzędu Gminy w Wagańcu, ul. Dworcowa 11