Licytacja komornicza mieszkania: Klępsk, gm. Sulechów, zielonogórski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie

Artur Łukomski

Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin

tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.

Sygnatura: Km 2096/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-10-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: *************, położonego przy ***/**, Klępsk, 66-100 Sulechów, dla którego Sąd Rejonowy w Świebodzinie VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulechowie prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG2S/**********.

Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego pod adresem 66-111 Klępsk ***/**. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal umiejscowiony jest na działce gruntu oznaczonej ewidencyjnie nr **/** o powierzchni 2.936 m2 i jest obiektem mieszkalnym wielorodzinnym, trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej udoskonalonej na początku lat 80-tych XX wieku. Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej (prawo własności działki gruntu nr **/** oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali) wynoszący 12/222 części, zapisany w księdze wieczystej nr ZG2S/**********. Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość usytuowany jest w parterze, po lewej stronie klatki schodowej, wejście do lokalu z klatki schodowej. Powierzchnia użytkowa przedmiotowego lokalu mieszkalnego wynosi 65,40 m2. W skład lokalu wchodzą: 3 pokoje (17,43 m2, 11,28 m2, 12,88 m2), kuchnia (11,50 m2), łazienka (3,14 m2), WC (0,94 m2), przedpokój (8,23 m2). Wysokość pomieszczeń 2,50 m. Posadzki betonowe; okładziny z paneli lub wykładzin z tworzyw sztucznych; w kuchni i WC płytki ceramiczne. Ściany tynkowane, szpachlowane, malowane; w kuchni „fartuszek” z płytek ceramicznych; miejscowo tynki dekoracyjne. Sufity tynkowane, szpachlowane, malowane. Stolarka okienna PCV - 4 szt. Drzwi wewnętrzne 6 szt. płytowe. Drzwi wejściowe drewniane. Grzejniki żeliwne żeberkowe Lokal posiada balkon. Instalacje w lokalu: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie (z lokalnej kotłowni), ciepła woda użytkowa (z bojlera elektrycznego w łazience), wentylacja grawitacyjna, światłowód. Właściciel lokalu może korzystać z pomieszczenia w piwnicy. Właścicielem nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego jest *************. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulechowie prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG2S/**********.

Suma oszacowania wynosi 278 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 208 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 810,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
08.10.2025 11:10 - 11:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie mieszczącym się pod adresem: Park Chopina 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski