Licytacja komornicza mieszkania: Końskie, Hubala

---

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONY W KOŃSKICH PRZY ULICY HUBALA **-**/***, POWIAT KONECKI WOJEWÓDZTWO ŚWIĘTOKRZYSKIE SKŁADAJĄCY SIĘ Z 3 POKOI, KUCHNI, ŁAZIENKI Z WC I PRZEDPOKOJU O POWIERZCHNI 57 M2.

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Końskich Kamil Włodarczyk
Kancelaria Komornicza nr III w Końskich
ul. 16 Stycznia *D
26-200 Końskie

Sygnatury: Km 681/21, Km 1467/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Kamil Włodarczyk Kancelaria Komornicza nr III w Końskich podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 14.09.2026 r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Końskich, pod adresem ul. Odrowąża *, 26-200 KOŃSKIE, poczta KOŃSKIE, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONY W KOŃSKICH PRZY ULICY HUBALA **-**/***, POWIAT KONECKI WOJEWÓDZTWO ŚWIĘTOKRZYSKIE SKŁADAJĄCY SIĘ Z 3 POKOI, KUCHNI, ŁAZIENKI Z WC I PRZEDPOKOJU O POWIERZCHNI 57 M2.

Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju oznaczony numerem ** o powierzchni użytkowej 57,00 m2 położony na drugim piętrze w budynku mieszkalnym o pięciu kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej w miejscowości Końskie przy ulicy Mjr. Hubala numer **/***, gmina Końskie, powiat konecki, województwo świętokrzyskie, dla którego Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Końskich prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr ************** obejmujący udział 5700/268385 części wspólnych budynku i innych urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz w działce gruntu numer nr **** o powierzchni 0,1095 ha na której posadowiony jest budynek mieszkalny dla której Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Końskich prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr **************. Lokal posiada balkon oraz przynależną piwnicę.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Końskie uchwalonego uchwałą Nr L/371/2010 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 15 stycznia 2010 roku Dz.Urz.Woj. Świętokrzyskiego Nr 250 poz. 2486 z dnia 7 września 2010 roku działka na której położony jest budynek mieszkalny znajduje się – na terenie oznaczonym symbolem planu: 1 MW/U - zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Właścicielem nieruchomości jest według stanu ujawnionego w dziale drugim księgi wieczystej ************** na dzień dokonania opisu i oszacowania jest **************. Podstawa nabycia – umowa darowizny Rep A nr 307/2019 z dnia 22.01.2019r. Wyrokiem Sądu Rejonowego w Końskich z dnia 19.03.2024r. sygn. akt I C 89/23 Sąd uznał za bezskuteczną w stosunku do wierzyciela Intrum Justitia Debt Fund 1 NFIZW czynność prawną dłużnika ************** w postaci darowizny przedmiotowego lokalu dokonanej na rzecz ************** aktem notarialnym sporządzonym w dniu 22.01.2019r. rep. A 307/2019.

W dziale III księgi wieczystej ujawniono wpis: Nieodpłatna i dożywotnia służebność mieszkania w całym lokalu mieszkalnym na rzecz: ************** i **************. Ustalono, że ************** – zmarł w 2015 roku. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego przysługującego na rzecz ************** oszacowano na kwotę 56.000,00 zł.

Ponadto w dziale III księgi wieczystej ujawniono wpis: Nieodpłatna i dożywotnia służebność mieszkania w całym lokalu mieszkalnym na rzecz: **************. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego przysługującego na rzecz ************** oszacowano na kwotę 147 000,00 zł.

Oszacowana wartość roszczenia dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową płatną przez okres 20 lat począwszy od dnia przekształcenia w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na rzecz Burmistrza Miasta i Gminy Końskie została oszacowana na kwotę 292 zł.

**Adres nieruchomości**
Hubala **-**/***, 26-200 Końskie, poczta Końskie

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Końskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**************

**Cena wywołania**
195 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 950,00 zł

**Suma oszacowania**
260 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
26 000,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 83 1600 1462 1839 9017 4000 0001 Rękojmię należy złożyć w terminie do 12.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Hubala **-**/***, 26-200 Końskie, poczta Końskie.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Kamil Włodarczyk