Licytacja komornicza mieszkania: Kożuchów, Traugutta

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniel Chłopek Kancelaria Komornicza nr I w Nowej Soli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2017/23 w dniu 03-10-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy ul. Traugutta 25, 67-120 Kożuchów, dla którego SĄD REJONOWY W NOWEJ SOLI V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Teren na którym znajduje się budynek ze sprzedawanym lokalem uzbrojony jest w sieci: wodną, kanalizacyjną, energetyczną, telekomunikacyjna. Działka nr 466, na której znajduje się budynek ze sprzedawanym lokalem, od frontu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym dwurodzinnym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym z poddaszem strychowym. W głębi znajduje się podwórze przydomowe. Teren ogrodzony z urządzonym wjazdem i wejściem z ulicy Traugutta. Nawierzchnia ul. Traugutta utwardzona (asfaltowa). Budynek ze sprzedawanym lokalem mieszkalny wybudowany został na początku XX wieku w technologii tradycyjnej: ściany murowane, strop piwniczny ceramiczny, schody do piwnicy ceglane, schody na piętro drewniane (stare zniszczone), stropy drewniane, dach kopertowy o konstrukcji drewnianej i pokryciu z dachówki ceramicznej. Elewacja tego budynku (cokół licowany cegłą, powyżej tynk) stara, zniszczona po wymianie okien. Podłoga korytarza parteru i piętra drewniana (stara, zniszczona). Ogrodzenie stare z siatki stalowej. Wejście do budynku z zadaszonej otwartej werandy. Schody werandy granitowe (stopnie osiadły nierównomiernie). Nad werandą zadaszony konstrukcją drewnianą taras, dostępny z wspólnej klatki schodowej. Strych nad I piętrem jest wspólny dla właścicieli wyodrębnionych lokali. Stan techniczny obiektu biegły oceniał na dostateczny. Sprzedawany lokal nr 2 położony jest na I piętrze. Na lokal składają się: 3 pokoje, kuchnia, skrytka, łazienka, przedpokój i weranda (zaadaptowana na pokój) o powierzchni użytkowej 87,59 m2. Do lokalu przypisano dwa pomieszczenia w poziomie piwnic o powierzchni 28,77 m2. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi: 116,36 m2. Budynek z szacowanym lokalem wpisany jest do rejestru zabytków, nr rej.: 2362. Obiekt z początku XX wieku. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym z dnia 8 grudnia 2023 roku). Zgodnie z art. 962 § 1 kpc. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

Suma oszacowania wynosi 278 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 208 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 850,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowej Soli ul. Piłsudskiego24, 67-100 Nowa Sól.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 02 2030 0045 1110 0000 0028 0690.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Daniel Chłopek ###