Licytacja komornicza mieszkania: zgierski, gm. Parzęczew, Leźnica Wielka

---

### km 501/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Zbigniew Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu z siedzibą w Zgierzu (95-100) ul. Andrzeja Struga ** lok. * (tel. 42 716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 30 WRZESIEŃ 2025 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul. Sokołowska * w sali nr X, odbędzie się pierwsza licytacja należącego do ******** ********** ********* lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego:
95-043 Leźnica Wielka, Leźnica Wielka-Osiedle bl.*/**,
dla którego Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************
Z lokalem związany jest udział wynoszący 5888 / 137224 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicielowi lokalu.
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr * znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr *. Przedmiotowy lokal znajduje się na drugim piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,71 mkw. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Wysokość pomieszczeń w świetle wynosi 2,70 m. Mieszkanie jest rozkładowe, położone środkowo, dobrze wentylowane i dostatecznie nasłonecznione, okna dwustronne w kierunku północnym i południowym. Mieszkanie posiada balkon przy pokoju od strony południowej.
Stan techniczny lokalu słaby, po okresie eksploatacji, wymaga remontu. W pokojach na podłodze wylewki cementowe i panele podłogowe. Na podłodze w kuchni, przedpokoju, łazience i WC - terakota. Typowe wyposażenie kuchni i łazienki, wanna i sedes z dolnopłukiem. W pomieszczeniach na ścianach tynki cementowo-wapienne, w kuchni i łazience z WC glazura. W przedpokoju na ścianach boazeria z listew drewnianych.
Stolarka okienna w lokalu w białych profilach z PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna, płycinowa z przeszkleniami. Drzwi wejściowe zewnętrzne, płycinowe.
Grzejniki żeliwne z zaworami termostatycznymi, bez podzielników ciepła.
Mieszkanie posiada następujące instalacje: elektryczną, wodę zimną z sieci gminnej, kanalizację, centralne ogrzewanie z kotłowni osiedlowej, linię telekomunikacyjną. Instalacja CW z własnego bojlera elektrycznego. Liczniki wody i elektryczności.
Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 10,17 mkw piwnicy budynku.

Suma oszacowania wynosi 163 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 122 250,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16.300,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu 88 10203440 0000 7902 0015 9996
nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul. Sokołowska * (I Co 1731/19) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###