Licytacja komornicza mieszkania: nowosolski, gm. Nowa Sól, Lubięcin

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli

Adrian Stachecki

Kancelaria Komornicza, Portowa 6, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól

tel. 667-056-156 / fax.

Sygnatura: KM 1260/20 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki Kancelaria Komornicza nr IV w Nowej Soli podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1260/20 i inne w dniu: 08.01.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy *** Chełmek, 67-108, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól) prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1N/*********/8.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony: 67-108 Lubięcin, Chełmek ***, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ZG1N/*********/8. Lokal mieszkalny to lewa strona budynku (¼ budynku). Składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz podpiwniczenia z garażem. Wejście do lokalu mieszkalnego po schodach. Część garażowa – piwnica poniżej parteru. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 97,15 m2. Pomieszczenie parteru to przedpokój, schody, skrytka po lewej, WC, kuchnia, 2 pokoje. W większości pomieszczeń na posadzce wykładzina PCV oraz panele podłogowe w pokojach. Ściany pomalowane farbami emulsyjnymi. WC nieużytkowane do remontu kapitalnego. Pomieszczenia na I piętrze to korytarz (przedpokój), łazienka, schody, 3 pokoje. W większości pomieszczeń PCV na posadzce cementowej oraz panele podłogowe w części pokojów. W łazience płytki ceramiczne podłogowe, ściany wyłożone płytkami ceramicznymi ściennymi. Podpiwniczenie – posadzka cementowa. Ściany niemalowane. Otynkowane. Kotłownia, pomieszczenia piwnicy oraz garaż (brama metalowa) wykorzystywany jako magazyn. Do lokalu mieszkalnego przynależą instalację energia, wodna, kanalizacyjna, ogrzewanie własne, piec na paliwo stałe w kotłowni. Kaloryfery stalowe oraz żeliwne. Zużycie techniczne lokalu mieszkalnego wynosi 60 %. Lokal mieszkalny do remontu bieżącego. Do lokalu mieszkalnego przynależy boks gospodarczy o powierzchni użytkowej 18 m2 oraz udział w wysokości ¼ w częściach wspólnych budynku i w gruncie oznaczonym nr ***/** o powierzchni 1.942 m2. Boks gospodarczy położony na działce ***/**. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok. 18,00 m2. Ściany z pustaków szlakobetonowych i cegły. Otynkowany (ubytki w tynku), nieocieplony. Brama konstrukcji drewnianej. Stropodach kryty papą. Bardzo zniszczony boks. Tynk odpada z elewacji zewnętrznej, wewnętrznej oraz z sufitu. Posadzka cementowa zniszczona. Brama i drzwi do wymiany – konstrukcji metalowej, skorodowana. Zacieki od dachu. Zużycie techniczne – 65 %. Lokal służy celom mieszkaniowym.

Suma oszacowania wynosi 172 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 129 075,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:30 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 210,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 15.01.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Stachecki